В Каталонии вновь обострилась дискуссия вокруг контроля за рынком аренды жилья. Лидер парламентской группы Comuns Жессика Альбьях (Jéssica Albiach) обозначила жёсткие условия для начала переговоров по бюджету на 2026 год. По её мнению, власти автономии должны не только открывать дела по фактам превышения лимитов арендной платы, но и доводить их до реальных штрафов. Только так, считает она, можно показать, что правила игры на рынке жилья действительно работают.
В последние недели стало известно, что в отношении арендодателей, нарушающих установленные ограничения в так называемых «напряжённых» зонах, начато около тридцати административных процедур. Однако, по мнению Comuns, этого недостаточно: необходимо, чтобы за каждым выявленным случаем следовали ощутимые санкции. Такой подход, по их мнению, должен стать сигналом для всех участников рынка — закон не просто существует на бумаге, а реально применяется.
Вопрос о борьбе со спекулятивными покупками недвижимости также остаётся в центре внимания. Comuns настаивают на разработке и внедрении временных ограничений на приобретение более одной квартиры в районах с дефицитом жилья. По их замыслу, такие меры помогут снизить давление на рынок и уменьшить число инвесторов, рассматривающих жильё исключительно как источник дохода. В партии подчёркивают, что подобные ограничения должны действовать до тех пор, пока ситуация с доступностью жилья не стабилизируется.
Образование и здравоохранение: нерешённые вопросы
Помимо жилищной темы, Comuns напоминают о ряде других обязательств, которые, по их мнению, до сих пор не выполнены. В частности, речь идёт о дополнительных занятиях по языкам и обеспечении бесплатного питания в школах с наиболее сложной социальной ситуацией. Также остаются актуальными проблемы с очередями в системе здравоохранения и реализацией программы по поддержке психического здоровья.
Партия подчёркивает, что готова обсуждать бюджетные вопросы только после того, как увидит реальные шаги по всем этим направлениям. При этом представители Comuns признают, что принятие бюджета к началу следующего года уже невозможно, и возлагают ответственность за это на нынешнее руководство правительства Каталонии во главе с Сальвадором Ильей (Salvador Illa).
Перспективы переговоров и юридические нюансы
Вопрос о введении ограничений на покупку жилья, по мнению Comuns, требует времени и тщательной юридической проработки. В партии считают, что их предложения могут быть включены в сопутствующие законы к бюджету, если удастся достичь согласия с правительством. При этом отмечается, что юридическая служба Барселоны уже видит возможности для реализации таких мер, хотя и признаёт наличие определённых сложностей.
В целом, позиция Comuns остаётся жёсткой: без реальных действий по контролю за рынком аренды и выполнению социальных обязательств партия не намерена поддерживать бюджетные инициативы правительства. В ближайшие месяцы именно эти вопросы станут ключевыми в политической повестке Каталонии.