Давно я ничего не писала на тему посуточной аренды. Напомню, что я сдаю всего одну двухкомнатную квартиру в городе Ярославле в центральном районе.
Про лето можно почитать в моей предыдущей статье на тему посуточной аренды. Там же я писала и причины, по которым я решила сдать квартиру в среднесрок с 1 сентября.
Примерно за неделю до этого срока я разместила объявление на авито, заранее изучив рынок аренды в своем городе в примерной такой же локации и качества, определилась со стоимостью за месяц. И … примерно через несколько минут после размещения начали поступать звонки и сообщения. Я не писала в объявлении о сроке аренды, так как не была уверена о среднесроке, не исключала и долгосрочную аренду. Но первый звонок был от мужчины, который искал квартиру для своей семьи в Ярославле, который приехал а город в командировку на 3-6 месяцев. После него было еще несколько звонков и много сообщений с желанием прийти на просмотр, но я решила ориентироваться на свои ощущения и встретилась между бронями в конце августа с командированным мужчиной, так как он был первый, приятный в общении и соответствовал моему первоначальному желанию о краткосрочной сдаче. Несмотря на то, что перед тем, как он с семьей заехал в мою квартиру, им пришлось снимать несколько дней посуточно, так как в моей квартире была бронь до 30 августа - мы все равно выбрали друг друга (написала и сама же посмеялась 🤭, заучит как в романтическом фильме, но нет 😀).
Идет второй месяц и пока я очень довольна! Вернее - невероятно довольна! Это было очень правильное решение! Я состою в посуточных чатах, у меня есть подружка, которая сдает 2 квартиры - рынок посуточных квартир в нашем городе переполнен и надо было в началом несезона снижать сильно цену, сдавать только на сутки (с учетом стоимости прачечной это уже совсем не выгодно). Получилась бы больше работа ради работы. Хотя прошлой осенью у меня была бронь в октябре на 13 дней и в ноябре дней на 10, но я уверена, что сейчас с учетом того, что часть коммунальных платежей и интернет оплачивает арендатор, не нет трат на расходники - я зарабатываю больше.
Может быть, совсем немного я скучаю по посутке, когда гости, которые снимали мою квартиру, спрашивают куда делось мое объявление на Суточно или с вопросом можно ли снять на новогодние праздники 😀. Или на этой неделе мне написал гость, который со своей семьей проживал, мне кажется, 5 или 6 раз. Очень приятно, когда возвращаются 😍.
Не скажу, что ничего совсем не происходит 😅. Арендаторы в двадцатых числах сентября обратились, что свет в квартире мигает и что в один прекрасный (нет) момент вырубило электричество в момент работы духовки. Вызывала в квартиру электрика, который сказал, что в квартире все хорошо с проводкой, что дело в щитке в общем коридоре, который надо срочно заменить и что надо сделать другой вызов электриков. Я вызвала в тот же день, но, видимо, они решили не торопиться с повторным выездом (выезд в квартиру был платный, а выезд замены щитка в подъезде уже бесплатный). А в 17-30 в квартире совсем вырубилось электричество. К слову, в этот день у меня был день рождения и ко мне должны были прийти гости в 18-30, а в 18 часов я еще бежала в подъезд квартиры, которую сдаю, чтобы вызвать оперативную бригаду (хорошо, что живу я в соседнем доме). Я могла вызвать и из дома, но когда дозвонилась - оператор стал задавать вопросы типа горит такая-то лампочка или нет и тд, а у девушки, проживающей в квартире, оставалось 5 процентов зарядки на телефоне, и я не могла уточнять эти вопросы у нее. В итоге я справилась, успела вернуться домой к приходу гостей и в течение часа приехали электрике и заменили щиток арендаторам . Честно говоря, я еще раз тогда подумала, что как хорошо, что это произошло не при сдаче в посутку 😅 - когда в основном люди приезжают дня на 2-3 отдыхать, в тут какие-то проблемы с электричеством, вряд ли это кому-то понравилось.
И еще такой странный момент - по ощущениям у меня совсем нет времени сейчас на посутку, даже не представляю когда бы я этим занималась.
Как у вас дела в посуточный несезон?
