Copper House — один из самых узнаваемых клубных домов «Золотой мили». Это проект, где материал фасада стал именем собственным: патинированная медь, зеленые стеклянные ламели и юрский камень задали тон новой Остоженке.
Где находится
Ну, конечно, на Остоженке – город Москва, Бутиковский переулок, 3, поэтому вначале проект назвали «Бутиковский, 3», а после переименовали Купер Хаус.
Три секции дома объединены стеклянными галереями на уровне первого. Формат — камерный клубный дом в 6 этажей, с подземным паркингом.
Кто и когда построил
Архитектура — бюро Sergey Skuratov Architects (лауреат премии в архитектуре «Золотое сечение»). Девелопер — Rose Group (позже RGI).
Концепция разработана в 2002–2003 годах, строительство велось в 2003–2004. По проекту — 20 квартир и около 42 машиномест в подземном паркинге; суммарная площадь порядка 8 тысяч м².
Проект был внесен в список лучших, и даже был выставлен в Государственном Музее архитектуры в 2004 году.
Почему «Медный»
Главный материал — патинированная медь. С ней работают зеленые стеклянные экраны и вставки из светлого юрского камня. Со временем медь естественно темнеет и уходит в благородную зелень — поэтому дом и получил свое имя.
Планировки и формат жизни
Ключевые преимущества — это редкая приватность, панорамное остекление, инженерные системы премиум-класса, интегрированная система управления светом, климатом и безопасностью, потолки до 3,5 м.
Диапазон площадей — примерно от 120–130 м² до 400+ м², на верхних этажах — пентхаусы.
Невысокая этажность, закрытый двор, малое количество соседей — все признаки клубного формата.
Как продавали «тогда»
В нулевые дом считался хитом сезона и быстро разошелся на первичном рынке. По данным открытых источников, к 2011 году средняя цена достигала порядка $30 тыс. за м² — это отражало пик популярности Остоженки в тот период.
Сколько стоит «сейчас»
Первичные продажи закрыты давно — доступна только вторичка.
На 2024–2025 годы: ориентир в этом комплексе — от 1,7–2,0+ млн ₽ за м², а крупные лоты (например, пентхаус 400+ м²) могут предлагаться в диапазоне 700–800+ млн ₽. Все зависит от вида, этажности и состояния.
Почему дом стал культовым
Copper House часто называют поворотным для Москвы: он закрепил сдвиг от «кирпичного люкса» к современной пластике и более тонкой работе с материалом. Проходной первый этаж и приподнятые объемы вписали дом в пешеходный маршрут Остоженки и набережной — редкое решение для центра.
Итоги коротко
- · Адрес: Бутиковский пер., 3 (Остоженка).
- · Годы: концепция 2002–2003, стройка 2003–2004.
- · Авторы/девелопер: Sergey Skuratov Architects / Rose Group (RGI).
- · Масштаб: 3 корпуса, 6 этажей, ~20 квартир, ~42 машиноместа.
- · Материалы: патинированная медь, зеленое стекло, юрский камень.
- · Рынок: первичка закрыта; вторичка ориентиром ~1,7–2,0+ млн ₽/м² (зависит от лота).
Цены приведены для ориентира по открытым источникам на 2024–2025 годы; не являются офертой. По запросу можем выслать подборку с актуальными ценами.