Жилой комплекс Ellington Views II в Дубай — новый проект от девелопера Ellington Properties, который строится в районе Аль Хамрия (Al Hamriyah), прямо у побережья и недалеко от пляжа Al Hamriya Beach. Комплекс объединяет два корпуса на общей подиумной части, в нем будет около 400 апартаментов разных планировок — от студий до квартир с 3 спальнями. Сдача запланирована на конец 2027 года. Стартовые цены — от 850 000 дирхамов, роскошные виды — включены.
Где находится Ellington Views II
Район Аль Хамрия — это спокойное побережье с зелеными зонами и быстрой дорогой к центру. До Business Bay и Downtown — около 25 минут на машине. Международный аэропорт Дубая — в 20 минутах. Метро поблизости нет, но рядом с комплексом ходят автобусы, а основная магистраль соединяет с остальными районами города.
Недалеко расположены:
- парк Al Hamriya Community Park — отличное место для прогулок
- пляж Umm Suqeim Public Beach
- торговый центр Al Hamriya Centre с супермаркетом Carrefour
Жители смогут добираться до центра за 20–25 минут, а до аэропорта — за 15–20 минут.
Инфраструктура и удобства
В Ellington Views II комфорт делают главным акцентом. На территории комплекса обещают:
- два бассейна, включая детский и панорамный с видом на залив
- фитнес-зал с профессиональным оборудованием
- спа-зону и сауну
- детскую комнату и игровую площадку
- зеленые террасы и прогулочные дорожки
- лаунж-зону и мини-кинотеатр
- круглосуточную охрану и консьерж-сервис
- подземную парковку и зоны зарядки электрокаров
Рядом с комплексом — все нужное для жизни:
- школа GEMS Winchester в 10 минутах езды (от 30 000 AED в год)
- Grammar School Dubai — 15 минут на автомобиле (25 000 AED в год)
- клиника Life Medical Center — 5 минут на машине
- рестораны рядом с Ellington Views II: Al Khayma Heritage Restaurant (рейтинг 4.4, средний чек 90 AED), Rove Café (4.6, около 60 AED), Salt Bae Burger (4.3, от 70 AED)
Архитектура и планировки
Ellington Views II — два 21-этажных корпуса в светло-бежевых тонах с большими панорамными окнами. Архитектура минималистичная и современная, в стиле Ellington. Все квартиры с балконами, а часть апартаментов — с видом на море.
Типы квартир:
- студии — от 45 м²
- 1 спальня — от 70 м²
- 2 спальни — 110 м²
- 3 спальни — до 165 м²
Отделка — под ключ, с использованием натуральных материалов. Цветовая гамма — светлые тона, дерево, песочные оттенки.
«Я выбрал Ellington Views II из-за вида и планировок. Здесь не шумно, и рядом море — это редкость для Дубая», — отзыв пользователя форума Property Finder.
Цены и рассрочка
На старте продаж студии предлагались от 850 000 AED, сейчас минимальная цена — около 950 000 AED.
Однокомнатные — от 1,3 млн AED, двухкомнатные — от 1,9 млн AED, трехкомнатные — от 2,5 млн AED.
План оплаты стандартный:
- 20% — при бронировании
- 50% — в процессе строительства
- 30% — при сдаче объекта
Ellington научились делать ликвидные проекты. Аналитики прогнозируют рост стоимости квартир к сдаче минимум на 25–30%. Для инвесторов это стабильно выгодный вариант.
Класс и особенности комплекса
Ellington Views II относится к премиум-классу. Метраж апартаментов — от 45 до 165 м², все квартиры с балконами и отделкой. Срок сдачи — IV квартал 2027 года. Варианты дизайна подобраны в светлых нейтральных тонах, мебель можно заказать напрямую у застройщика.
Покупатели получат:
- современное жилье у моря
- качественную отделку
- развитую инфраструктуру
- высокую ликвидность и потенциал роста
О застройщике
Ellington Properties — один из самых эстетичных девелоперов Дубая. Компания известна такими проектами, как Belgravia, DT1, Wilton Terraces и Ellington Beach House. Девелопер делает акцент на дизайне и комфорте, и все проекты сдаются в срок.
Для покупателей это значит спокойную покупку, прозрачный договор и гарантированную отделку без сюрпризов.