«Мы мечтали о доме, нашли подрядчика по объявлению, перевели аванс — и всё. Месяц тишины, телефон недоступен…»
Таких историй мы в Висма Строй слышали десятки.
Именно поэтому решили составить короткий чек-лист, который поможет вам не попасть в ловушку и выбрать надёжную строительную компанию.
✅ 1. Проверьте, что компания существует на самом деле
- У неё есть сайт, соцсети, офис, ИНН.
- Можно посмотреть регистрационные данные на сайте ФНС.
- Договор оформляется официально, а не «на словах».
💬 Если подрядчик предлагает перевести деньги «на карту прорабу» — это не подрядчик, а авантюрист.
✅ 2. Договор — не формальность, а защита
В нём должны быть:
- сроки, этапы и сумма;
- гарантия на работы;
- условия расторжения и оплаты поэтапно.
💬 Настоящие строители не прячутся за словами «давайте без бумаг». Бумага — это ваша защита, не их бюрократия.
✅ 3. Смета должна быть подробной
Хорошая смета — это когда вы понимаете, за что платите каждую копейку.
В ней указаны материалы, объёмы, стоимость труда и возможные корректировки.
💬 Если смета занимает одну страницу — это не смета, а билет в перерасход.
✅ 4. Узнайте, кто реально строит
Попросите контакты прораба или посмотрите один из объектов вживую.
Уважающая себя компания всегда покажет, как она работает.
💬 Если всё «подрядчик делает сам» — значит, строят случайные бригады без контроля.
✅ 5. Посмотрите реальные дома, не рендеры
Портфолио должно быть из живых объектов: фото, видео, адреса.
Если показывают только картинки из интернета — это тревожный звонок.
💬 Висма Строй, например, приглашает клиентов на действующие стройки — никаких тайн.
✅ 6. Обратите внимание на общение
Если на ваши вопросы отвечают раздражённо или торопят с решением — бегите.
Надёжный подрядчик объяснит всё спокойно и подробно, без давления.
💬 Честный специалист не боится, когда клиент хочет «разобраться».
✅ 7. Спрашивайте про контроль и отчётность
Современные компании фиксируют всё:
- отчёты с фото и видео;
- графики выполнения работ;
- прозрачное общение.
💬 Вы всегда видите, за что платите. И не гадаете, что происходит на участке.
✅ 8. Не ведитесь на подозрительно низкую цену
Цена на 30% ниже рынка — почти всегда ловушка.
Сначала заманят дешёвой сметой, потом начнут «дописывать» расходы.
💬 Хороший дом не может стоить как квартира-студия. Это просто физика и логистика.
✅ 9. Гарантия — это не слова
Ответственная компания не исчезает после сдачи дома.
Мы, например, остаёмся с клиентом на связи, консультируем, оказываем сервисные услуги и выезжаем при необходимости.
💬 Построить — это одно. Ответить за результат — другое.
🏡 Итого:
Выбирайте подрядчика не по красивому сайту, а по его готовности быть честным.
Проверяйте, задавайте вопросы, просите документы.
Тот, кто строит по-настоящему, не обижается на недоверие — он помогает вам убедиться.
#строительство #советы #дом #подрядчик #висмастрой #кирпичныйдом #стройкаснуля #домвбашкирии