На состоявшемся в рамках Международного Жилищного Конгресса пленарном заседании самым ожидаемым для представителей строительной отрасли стало выступление Никиты Стасишина, заместителя Министра строительства и ЖКХ.
Судьба льготной и семейной ипотеки, регулирование рассрочки, земельные участки под жилищное строительство, перспективы продления моратория – комментарии по этим вопросам ждали представители отрасли от профильного Министерства.
В отношении возможных параметров рассрочки Никита Стасишин сообщил участникам пленарного заседания о состоявшемся совещании курирующего отрасль вице-премьера Марата Хуснуллина с ЦБ РФ и о достижении взаимопонимания сторон и практической договоренности. «Здесь мы сильно продвинулись», – сообщил Никита Стасишин. В регулировании рассрочек будут учитываться кредитные истории граждан и их возможности платить по обязательствам, а банки не станут сторонними организациями в процессе, прозвучало на заседании.
Интересная картина складывается с земельными участками. Не смотря на информацию о продаже части активов земельных банков застройщиками, земельные участки под строительство МКД продолжают оставаться дефицитом. Ввиду высокой рыночной конкуренции участки в новых регионах будут проходить через аукционы, и безвозмездной ее передачи застройщикам, отметил в своем выступлении Никита Стасишин.
Ожидаемого внесения ясности в самую большую интригу на заседании не случилось. «Решения по льготной и семейной ипотеке пока нет. Все решается «в ожесточенном споре» и на уровне Президента», – сообщил замглавы Минстроя.
Не обошлось заседание и без предостережений от профильного министерства застройщикам. К новым проектам в Тюмени, Краснодаре, Московской и Ленинградской областях следует относиться осмотрительно – в регионах предложение значительно превышает спрос. Помимо того, на заседании девелоперов призвали серьезнее относиться к окончанию моратория на проверки – не исключены риски штрафов за предыдущие три года.
– Международный Жилищный Конгресс стал эффективной площадкой для отрасли, на которой происходит обмен мнениями и практиками между представителями отрасли и диалог с властью. Огромную благодарность хочется выразить организаторам и Министерству строительства и ЖКХ. Диалог с профильным ведомством всегда конструктивен, открыт, помощь профильного Министерства для отрасли – значимая поддержка от государства, – отметил принявший участие в пленарном заседании президент Национальной Ассоциации Инвесторов Максим Оводков, учредитель ГК «Новый город».