Сегодня встречался со старым знакомым - профессиональным брокером по складской недвижимости. В результате разговора выяснилось, что клиентам иногда требуется решение задачи по поиску складов от обратного.
Есть крупная торговая сеть, которая ищет под себя РЦ, но не может выбрать склад из за того, что, то локация не подходит (не все магазины покрываются), то в бюджет не вписываются. Получается, что брокеры работают, носят предложения по складам, а сделки нет и клиент не может решить свою задачу.
И здесь пришла мысль, что ее можно решить следующим образом: ищем оптимальную точку размещения склада методом центральной точки и выделяем зону, в которой оптимально размещать склад.
Дальше в полученную зону размещаем существующие склады с существующей и планируемой вакансией.
Теперь поиск становится для всех эффективным, так как и заказчки и брокер понимают, то, что можно ожидать от него.
Если в текущий момент в зоне нет нужных помещений, то либо меняем зону поиска и осознано отходим от идеального места, или ищем площади, но в другом бюджете.
Вообщем решили попробовать применить такой подход
