Славные новости пришли из Британии недавно опять. Оказывается, резко выросло число людей пожилого возраста, которые вдруг переехали из своего жилья в какое-то другое, поменьше. А что так?
Оказывается, британские власти внезапно решили начать включать пенсии в налог на наследство (т.е. это те накопления в пенсионном фонде, которые конкретный пенсионер успел скопить за жизнь) и обложить налогом в 40 процентов передаваемые деньги и имущество. Кстати, урок английского языка - там это называется весьма интересно. Оказывается, у них это зовется death duty - или пошлина на смерть. Звучит прямо как название для остросоциального рассказа.
Однако в законах есть лазейка, дело в том, что этот налог не распространяется на переданные деньги или имущество, в том случае, если они были переданы детям и внукам более чем за семь лет до смерти пенсионера. Соответственно, пожилые люди в Британии сейчас спешно распродают то жилье, что у них есть, отдают все деньги детям, переезжают в жилье попроще (кто сказал хрущевки и коммуналки?), чтобы дожить свой век. Ну а дети? А дети прям молятся за здоровье родителей, чтобы они не умерли в ближайшие за семь лет. В общем, как спел бы небезызвестный Сосо Павлиашвили:
Помолимся за родителей,
Дай бог хотя бы семь лет жителей
Более того, тут еще интересно, для чего используются эти деньги, т.е. на что конкретно родители детям дают денег. А они чаще всего уходят на оплату ипотеки детей. Такой вот круговорот в природе.
Однако есть и еще одна любопытная причина, почему старшее поколение в Великобритании резко побежало распродавать дома. Это буквально идеальный шторм. Дело в том, что многие владельцы жилья не имеют особых денежных накоплений и взносов в пенсионной системе, потому что они рассчитывали сдать часть своего жилья в старости и жить на арендную плату от съемщика. Но не тут-то было, внезапно лейбористы внесли проект Renters Rights Bill - вот ссылка на сайт правительства. Вкратце:
- Прекратить возможность неправомерного выселения, например, когда съемщик отказывается платить арендную плату после ее повышения.
- Больший период, требуемый для выселения в случае, если владелец решит продать дом или сам в нем поселиться.
- Защита от завышенной арендной платы (имеется в виду, когда ее резко повышают сверх рыночного уровня, с целью избавиться от жильца).
- Введение института омбудсменов для жильцов.
- Введение нормативов качества - т.е. владельца жилья заставят поддерживать жилье в хорошем состоянии, и не позволят селить в хату с убитой сантехникой и т.д.
- Прекращение практики конкурса платы. Иными словами - агенты по сдаче и сами владельцы должны будут указывать в объявлении, сколько хотят за жилье, и не могут сдать жилье по цене большей, чем та, что указана в объявлении.
Если вдруг кто не понял, то я только ЗА эти реформы. Но тут важно понимать, в какую игру сыграли власти Британии со старшим поколением. Ситуация была такова, что люди стояли перед выбором - либо отчислять в пенсионный фонд, и ютиться до старости на съемных хатах, и надеяться, что пенсии и пособий хватит, чтобы выжить в старости, либо купить дом, но остаться без пенсии. Зато часть дома можно сдать, и получать деньги таким образом. Однако теперь внезапно второй вариант не так, чтобы прокатывает. Теперь власти будут определять, какая цена является разумной для рынка... и этой цены вполне может не хватить, чтобы выжить в старости, особенно учитывая расценки на британское здравоохранение.
В ретроспективе, размышляя над всем этим, можно сделать интересные выводы:
- 40 лет назад, во времена пресловутой Перестройки, советских людей развели как первостатейных лохов с пропагандой рыночных реформ под соусом "Заживем как на Западе". И даже не особо обманули, просто граждане не представляли себе реальный Запад. Точнее как, они узнавали из репортажей уровень зарплат и (но не всегда) уровень цен, и хватались за сердце, сравнивая это со знаменитыми советскими 120 рублями. Сколько средств приходится обычному западному работяге отдавать за жилье, прежде чем он может потратить что-то на еду, такими вопросами граждане не задавались (точнее, об этом умалчивали СМИ). Тем более граждане не задавались вопросами, какие средства приходится откладывать родителям, чтобы оплатить учебу детей во всяких там колледжах и университетах, а также во что обходится оплата врачей в старости - поскольку в старости без медицины обойтись нельзя.
- Эти удивительные налоги в 40 процентов и выше на наследство являются вообще продуктом другой эпохи и так-то имели смысл. Потому что эти налоги платятся, если наследство превышает 325 тысяч фунтов. Напоминаю, что еще 30 лет назад было возможно купить дом в Лондоне тысяч за 70-80, и 300 тысяч фунтов - это была запредельная сумма, которой большинство британских граждан и не имело. Однако благодаря жилищному пузырю старики внезапно стали виртуальными миллионерами. По идее налог на наследство в такой драконовской форме должен начинаться по нынешнми временам где-то с полутора миллионов фунтов. Если Вам кажется, что это много, загуглите расценки на британское жилье, особенно в Лондоне.
- Нельзя действовать как в СССР, не переняв его практики полностью. Закон о защите прав съемщиков и т.д. - это то, что вполне мог бы принять Верховный совет СССР. Но там те, кто сдавал жилье, не рисковали остаться вообще без средств к существованию и без доступа к медицине. В результате вроде даже благие попытки перенять что-то из советских законов начинают работать совершенно в обратную сторону.
- У нас люди зачастую мыслят стереотипами советской эпохи, когда бабушкина квартира - это было что-то незыблемое и гарантированно доставалось тебе после смерти родителей. Тогда никому и в голову не могло прийти, что пенсионеру придется продать свое жилье и переехать на окраину в трущобы, или что с детей после смерти сдерут три шкуры за то, чтобы продолжать проживать в этой квартире. В общем, ситуация в Британии все больше смахивает на бессмертный роман Булгакова:
— Поплавский, — тихо прогнусил вошедший, — надеюсь, уже все понятно?
Поплавский кивнул головой.
— Возвращайся немедленно в Киев, — продолжал Азазелло, — сиди там тише воды, ниже травы и ни о каких квартирах в Москве не мечтай, ясно?