Волгоградцам назвали точную цену оформления квартиры и земли

Росреестр разъяснил жителям Волгоградской области порядок расчета государственной пошлины при оформлении сделок с недвижимостью. С 2025 года размер платежа за регистрацию прав и кадастровый учет напрямую зависит от кадастровой стоимости объекта — однако при её отсутствии или если стоимость не превышает установленный порог, пошлина остается фиксированной.

Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на РБК, при регистрации прав на вторичное жилье физические лица платят 4 тыс. рублей, если кадастровая стоимость не превышает 20 млн рублей или не установлена. Юридические лица в аналогичной ситуации вносят 44 тыс. рублей при стоимости объекта до 22 млн рублей.

За регистрацию договора участия в долевом строительстве (ДДУ) физлицам необходимо уплатить 700 рублей, юрлицам — 12 тыс. рублей. При оформлении ипотеки пошлина составляет 1 тыс. рублей для граждан и 4 тыс. рублей для организаций.

Если речь идет о земельном участке, предназначенном для личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, регистрация права собственности обойдется в 1 тыс. рублей.

Особые изменения коснулись одновременной постановки объекта на кадастровый учет и регистрации права собственности. С 31 июля 2025 года введены фиксированные ставки: 6 тыс. рублей для физических и 66 тыс. рублей для юридических лиц — независимо от кадастровой стоимости.

Во всех остальных случаях, включая ситуации, когда кадастровая стоимость превышает минимальные пороги, точный размер госпошлины можно рассчитать с помощью специального калькулятора на официальном сайте Росреестра.

Напомним, что в начале октября ведомство также напомнило волгоградцам о важности выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) при совершении сделок. Особенно стоит обратить внимание на раздел, содержащий сведения о правопритязаниях, — он помогает избежать рисков при покупке жилья.