В России вступил в силу новый свод правил, который устанавливает единый порядок оценки технического состояния многоквартирных домов. Документ под названием «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капремонта» утвержден приказом Минстроя России от 22 сентября 2025 года (№ 569/пр).
В соответствии с новым СП, определять необходимость капитального ремонта в МКД станут через оценку физического износа конструктивных элементов и инженерных систем, по результатам которой дому присваивается одна из четырех категорий. Первая категория, при износе от 0 % до 30 %, указывает на отсутствие необходимости в капитальном ремонте. Вторая категория, с износом 31 %-50 %, означает, что ремонт требуется. Третья категория, при износе 51 %-65 %, определяет необходимость ремонта в приоритетном порядке. Если же износ превышает 65 %, дому присваивается четвертая категория, требующая проведения обязательного инструментального обследования состояния здания.
В Минстрое считают, что новые правила позволят не только повысить обоснованность планирования региональных программ капремонта, но и также оптимально распределять ресурсы и синхронизировать сроки работ с актуальным техническим состоянием дома.
#капремонтмкд #новыйсводправилпокапремонту #порядокпроведенияоцен