🇦🇪 Виллы Абу-Даби 2025 (1/2)

Хотите Купить Недвижимость в ОАЭ? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберем Для Вас с Любовью и Без комиссии Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!

Источник - нет рекламы + больше фото!

Часть 1: Виллы Абу-Даби от 1 470 000$.

1. Naseem AlJurf.

🏡 Naseem AlJurf: островной курорт от IMKAN, где на первом месте стоит природа. Цены от 1 470 000$. Завершение строительства: 2 квартал 2028 года.

🌿 Концепция:

• Naseem AlJurf - это прибрежный заповедник в рамках генерального плана IMKAN Al Jurf, спроектированный так, чтобы виллы находились рядом с морем, каналами и ландшафтными парками, чтобы жители могли жить в окружении природы, наслаждаясь высококачественной отделкой и современными удобствами.
• Виллы подчеркивают жизнь внутри и снаружи с частными садами, террасами и дополнительными частными бассейнами и спроектированы так, чтобы удовлетворить потребности семей, ищущих простор и уединение.

🔑 Основные характеристики.

Типы вилл:

• Виллы с 4 спальнями: от 324 м².
• Виллы с 5 спальнями: от 429 м².

Роскошь в деталях:

• Каждая вилла спроектирована для семейной жизни с предусмотренной комнатой для прислуги, просторными семейными и формальными жилыми помещениями, крытой парковкой и возможностью добавить бассейн или садовый «подиум» для домашнего офиса, тренажерного зала или маджлиса.
• Пакеты отделки варьируются от стандартного до премиального с теплыми или холодными оттенками и современной сантехникой.
• Функции устойчивости и готовность к зарядке электромобилей включены в основную спецификацию.

🏝️ Инфраструктура: жизнь в стиле курорта с продуманными удобствами:

• Виллы в Naseem AlJurf выходят на набережные, частные каналы и общие зеленые зоны с детскими площадками, спортивными площадками и оздоровительными центрами.
• Жители могут воспользоваться преимуществами торговых и ресторанных центров, медицинских услуг и специальных семейных зон в анклаве Al Jurf Gardens, а также удобным расположением между Абу-Даби и Дубаем, что обеспечивает легкий доступ к городским услугам.

💼 Аргументы в пользу инвестиций для иностранцев:

• Право собственности и четкие возможности оформления прав собственности делают эти виллы привлекательными для прямых инвестиций со стороны зарубежных покупателей.
• Позиция IMKAN как признанного застройщика премиальных объектов и прибрежное расположение Al Jurf поддерживают долгосрочную привлекательность проекта.
• План платежей: 10% - при бронировании, 60% - при строительстве, 40% - при сдаче.
• Сочетание доступа к пляжу, вилл семейного размера и близости к транспортным коридорам делает проект очень привлекательным как для конечных пользователей, так и для взыскательных инвесторов.

✅ Почему зарубежные покупатели выберут виллы Naseem AlJurf:

• Для инвесторов: полные права собственности, высококачественный ассортимент вилл и прибрежное расположение, обеспечивающее как рост капитала, так и спрос на аренду.
• Для семей и жителей: просторные частные открытые пространства, удобства, ориентированные на сообщество, и уединение виллы с видом на побережье.

✨ Действуйте сейчас!

Забронируйте виллу в Naseem AlJurf, пока доступны цены на стадии строительство и планы ранней оплаты.

Покупатели могут связаться с нами для получения индивидуальных цен, индивидуального обзора планировок вилл, а также рекомендаций по этапам покупки и вариантам проживания.

Запишитесь на консультацию сегодня написав нам в WhatsApp, чтобы забронировать семейную виллу в новейшем прибрежном заповеднике Абу-Даби.

2. AlJurf. Kayan.

🏡 Kayan: Современные виллы на берегу моря от IMKAN в AlJurf Gardens. Цены от 1 770 000$. Завершение строительства: 1 квартал 2026 года.

🌿 Концепция: Kayan - это этап строительства, посвященный исключительно виллам, в рамках проекта AlJurf Gardens от IMKAN, который переосмысливает жизнь на побережье с помощью двух различных семейств вилл - современной коллекции Rawya и более традиционной коллекции Rihal - расположенных вдоль ландшафтных каналов и набережных. Дизайн ориентирован на жизнь внутри и снаружи дома, семейную жизнь и просторные частные сады, чтобы жители могли наслаждаться прибрежным раем недалеко от Абу-Даби и Дубая.

🔑 Основные характеристики.

Типы вилл:

• Виллы с 4 спальнями: от 296 м².
• Виллы с 5 спальнями: от 345 м².

Роскошь в деталях:

• Виллы комплектуются несколькими вариантами отделки, крытой парковкой, комнатой для прислуги и подсобными помещениями, семейными и формальными зонами отдыха, а также возможностью добавить частный бассейн или садовый домик.
• Покупатели могут выбрать между современной отделкой Rawya или серией Rihal, в которой использованы региональные материалы и пропорции.
• Дома спроектированы с учетом семейной жизни и конфиденциальности, а технические характеристики включают современные инженерные системы, готовность к зарядке электромобилей и другие экологичные функции.

🏝️ Инфраструктура: Курортный комплекс для жителей вилл:

• Kayan находится в рамках более широкого генерального плана AlJurf Gardens, который предусматривает набережные, парки, спортивные площадки, детские игровые площадки, торговые и ресторанные центры, а также доступ к пляжу по всему прибрежному району.
• Комплекс расположен так, что предлагает как спокойствие, так и удобное сообщение с Абу-Даби и Дубаем по основным автомобильным магистралям.

💼 Аргументы в пользу инвестиций для иностранцев:

• Возможность покупки в собственность и прозрачные процедуры оформления прав собственности делают виллы Kayan доступными для зарубежных покупателей.
• IMKAN - признанный региональный застройщик с опытом реализации проектов, ориентированных на стиль жизни, что укрепляет доверие покупателей.
• Виллы - это семейные дома на берегу моря в растущем прибрежном районе, что поддерживает как спрос со стороны владельцев-жильцов, так и потенциал долгосрочной аренды.
• План платежей: 10% - при бронирование, 60% - при строительстве, 40% с рассрочкой post-handover на 4 года.

✅ Почему зарубежные покупатели выберут виллы Kayan:

• Для инвесторов: право собственности, удачное расположение вилл на побережье и привлекательность просторных семейных домов недалеко от побережья Абу-Даби.
• Для семей и покупателей, ориентированных на стиль жизни: частные сады, гибкая планировка помещений, возможность установки частного бассейна и сообщество, которое уделяет особое внимание зеленым насаждениям и семейным удобствам.

✨ Действуйте сейчас!

Забронируйте виллу Kayan в AlJurf Gardens, пока доступны цены на этапе строительства и гибкие планы оплаты.

Покупатели могут связаться с нами для получения точной информации о наличии вилл, актуальных ценах, планах этажей и индивидуальном руководстве по покупке, включая варианты проживания и финансирования.

Забронируйте свою семейную виллу на берегу моря сегодня написав нам в WhatsApp, и сделайте AlJurf своим новым прибрежным адресом.

3. Saadiyat Lagoons.

🏝️ Saadiyat Lagoons: Роскошные виллы Aldar на острове Саадият, окруженные мангровыми зарослями. Цены от 2 178 000$. Завершение строительства: 1 квартал 2026 года.

🌊 Концепция: Saadiyat Lagoons - это вилла-комплекс от Aldar Properties, в котором природа занимает первое место. Дома расположены между охраняемыми мангровыми зарослями и бирюзовыми берегами острова Саадият. Виллы ориентированы на комфортное проживание семьи, с плавным переходом между внутренними и внешними пространствами, частными садами и бассейнами по желанию, расположенными в отдельных кластерах, которые сочетают в себе современную архитектуру и экологичный прибрежный ландшафт. Комплекс спроектирован так, чтобы соединить жителей с культурой, природой и удобствами курортного типа, сохраняя при этом экологию мангровых зарослей и береговой линии.

🔑 Основные характеристики.

Типы вилл:

• Виллы с 4 спальнями: от 464 м².
• Виллы с 5 спальнями: от 544 м².
• Виллы с 6 спальнями: от 591 м².

Роскошь в деталях:

• Виллы предлагаются с тщательно подобранными пакетами отделки, просторными формальными и семейными зонами отдыха, комнатой для прислуги и гибкими вариантами садовых «капсул» для домашнего офиса или тренажерного зала.
• Многие планировки включают крытую парковку и возможность установки частного бассейна.
• Спецификации Aldar подчеркивают экологичность и практическую роскошь, включая возможности для зарядки электромобилей и высокоэффективные инженерные, механические и сантехнические системы (MEP).

🏝️ Инфраструктура: курортный образ жизни прямо за вашими воротами:

• Жители вилл будут иметь доступ к экологической набережной и променадам среди мангровых зарослей, спортивным площадкам, открытому кинотеатру, детским игровым площадкам, оздоровительным центрам и тщательно подобранным магазинам и ресторанам в рамках генерального плана.
• Комплекс расположен в культурном районе острова Саадият, недалеко от Лувра Абу-Даби и других культурных достопримечательностей, что добавляет ценность образу жизни, а также преимущества в плане досуга и образования.

💼 Аргументы в пользу инвестиций для иностранцев:

• Возможность приобретения в собственность и четкий план развития застройщика делают виллы привлекательными для иностранных покупателей, желающих приобрести недвижимость в Абу-Даби на долгосрочную перспективу.
• Рыночная позиция Aldar и уникальное сочетание экологии мангровых зарослей и островной культуры поддерживают как спрос конечных пользователей, так и потенциал роста капитала.
• Цены на ранней стадии и поэтапные планы оплаты, доступные во время строительства, снижают первоначальные капиталовложения и повышают доходность для инвесторов.
• План платежей: 30% - при бронирование, 70% - с рассрочкой post-handover на 1 год.

✅ Почему зарубежные покупатели выберут виллы Saadiyat Lagoons:

• Для инвесторов: ограниченная коллекция вилл большого формата в востребованном, культурном месте на острове, поддержанная авторитетным застройщиком и сильными удобствами.
• Для семей и покупателей, ориентированных на стиль жизни: частное открытое пространство, просторные внутренние планировки, дополнительные частные бассейны и сообщество, построенное вокруг природы и семейного отдыха.

✨ Действуйте сейчас!

Иностранные покупатели приглашаются приобрести виллу в Saadiyat Lagoons, пока сохраняются цены на этапе строительства и возможности распределения.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать точную доступность вилл, актуальные цены, подробные планы этажей и получить персональное руководство по покупке, включая варианты планов оплаты и рекомендации по проживанию.

Зарезервируйте свою виллу на берегу острова Саадият написав нам в WhatsApp и займите свое место в престижном эко-люкс сообществе Абу-Даби.

4. Al Naseem.

🏡 Al Naseem: Знаменитые виллы на берегу моря от Modon на острове Hudayriyat. Цены от 2 185 000 $. Завершение строительства: 4 квартал 2027 года.

🌊 Концепция: Al Naseem - это анклав, состоящий исключительно из вилл, в рамках генерального плана Modon на острове Hudayriyat, который предлагает просторные семейные поместья в прибрежной зоне острова. Виллы сочетают в себе современные и южнокалифорнийские фасады на обширных участках и спроектированы для жизни как внутри, так и снаружи, с частными садами, патио и бассейнами по желанию. В этом районе особое внимание уделяется широким улицам, зеленым зонам и прямому доступу к пляжам и набережным, что создает расслабленную атмосферу островного курорта.

🔑 Основные характеристики.

Типы вилл:

• Виллы с 4 спальнями: от 490 м².
• Виллы с 5 спальнями: от 540 м².
• Виллы с 6 спальнями: от 590 до 780 м².

Роскошь в деталях:

• Виллы поставляются с вариантами стандартной или премиальной отделки, комнатой для прислуги и подсобными помещениями, крытой парковкой, а также возможностью добавить частные бассейны и садовые «капсулы» для тренажерного зала или домашнего офиса.
• Предлагаются два варианта фасада - современный и южнокалифорнийский - чтобы удовлетворить разные вкусы покупателей.
• Технические характеристики и генеральный план подчеркивают приватность, большие размеры участков и высокое качество инженерных систем.

🏝️ Инфраструктура: удобства островного масштаба для жителей вилл:

• Владельцы вилл Al Naseem смогут воспользоваться планируемой сетью пляжей, парков, спортивных сооружений, променадов и ресторанов Hudayriyat, а также близлежащими культурными и развлекательными объектами на острове.
• Комплекс спроектирован так, чтобы обеспечить жизнь в стиле курорта, сохраняя при этом удобное сообщение с городом Абу-Даби.

💼 Аргументы в пользу инвестиций для иностранцев:

• Возможность приобретения в собственность и прозрачные процедуры оформления прав собственности в проектах Modon делают виллы Al Naseem доступными для зарубежных покупателей.
• Modon позиционируется как крупный застройщик Абу-Даби, специализирующийся на проектах островного масштаба, что придает надежность реализации проектов и долгосрочному управлению сообществом.
• Продукт представляет собой большие виллы, ориентированные на семью, на вновь развивающемся острове - класс активов, который обычно привлекает состоятельных конечных пользователей и обеспечивает защитное увеличение капитала.
• План платежей: 40% - при бронировании, 60% - рассрочка на 3 года.

✅ Почему зарубежные покупатели выбирают виллы Al Naseem:

• Для инвесторов: ограниченная коллекция просторных вилл в свободном владении в тщательно подобранном месте на острове, при поддержке признанного застройщика и с высоким спросом со стороны владельцев и арендаторов.
• Для семей и покупателей, ориентированных на стиль жизни: большие частные сады, дополнительные частные бассейны, просторные внутренние планировки (с некоторыми более крупными демонстрационными домами) и удобства сообщества в стиле курорта, созданные для семейной жизни.

✨ Действуйте сейчас!

Иностранные покупатели приглашаются приобрести виллу Al Naseem по цене на этапе строительства, пока есть свободные объекты.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать точную информацию о наличии вилл, актуальные цены в долларах США, подробные планы этажей в квадратных метрах и получить индивидуальное руководство по покупке, включая план оплаты и варианты проживания.

Забронируйте свою семейную виллу на берегу моря на острове Hudayriyat написав нам в WhatsApp и сделайте Al Naseem своим новым прибрежным адресом.

5. Jacob & Co.

🏡 Jacob & Co.: Фирменные виллы на берегу моря и канала от Ohana Development в Аль-Джурфе. Цены от 2 274 000$. Завершение строительства: 1 квартал 2028 года.

🌊 Концепция: Jacob & Co. (под брендом Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana) - это элитный прибрежный район в Аль-Джурфе, который сочетает в себе эстетику мирового люксового бренда с виллами, расположенными вдоль спокойных каналов, частных пляжей и природных заповедников. Коллекция вилл представляет собой тщательно подобранный ограниченный набор домов с 3-6 спальнями и особняков на берегу моря, в которых особое внимание уделяется уединению, панорамным видам на воду и фирменным штрихам Jacob & Co. во всех общественных зонах и удобствах. Это сотрудничество позиционирует проект как место для жизни между Абу-Даби и Дубаем, с упором на жизнь на берегу моря и брендовые услуги.

🔑 Основные характеристики.

Типы вилл:

• Виллы с 3 спальнями: от 295 м².
• Виллы с 4-5 спальнями: от 330 м².
• Большие виллы и особняки с 6 спальнями на берегу моря (премиум-недвижимость): от 720 до 1 652 м².

Роскошь в деталях:

• Каждая вилла представлена с вариантами высококачественной отделки и доступом к брендовым удобствам, которые отражают позиционирование Jacob & Co. в сфере образа жизни.
• Типичные характеристики вилл включают несколько жилых зон, формальные и семейные комнаты, помещения для прислуги, крытую парковку, частные сады и возможность установки частного бассейна.
• Многие участки на берегу канала и пляжа имеют прямой доступ к воде или частные променады.
• Общественные зоны и удобства включают брендовые рестораны и бары, оздоровительные процедуры, частный пляжный клуб и специально оборудованные зоны отдыха, созданные для поддержки эксклюзивного образа жизни резидентов.

🏝️ Инфраструктура: жизнь в стиле курорта с удобным транспортным сообщением:

• Владельцы вилл в Jacob & Co. смогут воспользоваться планируемой сетью променадов, пляжей, природных заповедников и оздоровительных центров AlJurf.
• Расположение проекта между Дубаем и Абу-Даби обеспечивает прямое дорожное сообщение с обоими городами, а генеральный план делает акцент на благоустроенных улицах, семейных парках и частных зонах отдыха, которые улучшают качество жизни на виллах.

💼 Аргументы в пользу инвестиций для иностранцев:

• Структура свободного владения и четкого права собственности в AlJurf делает виллы доступными для зарубежных покупателей через стандартные процедуры покупки в ОАЭ.
• Брендовый продукт, созданный в результате сотрудничества, имеет повышенную привлекательность на рынке, улучшая позиционирование в сфере аренды и перепродажи для инвесторов, ищущих роскошные, дифференцированные объекты.
• Ограниченный запас вилл на берегу канала и пляжа, а также значительная маркетинговая поддержка проекта подкрепляют интерес покупателей на ранней стадии и потенциал роста цен.
• Планы оплаты застройщика и поэтапные предложения по запуску обычно доступны для вилл на стадии строительства, что помогает покупателям управлять денежными потоками по мере продвижения строительства.
• План платежей: 10% - при бронировании, 70% - при строительстве, 30% - с рассрочкой на 3 года.

✅ Почему многие иностранные покупатели выберут виллы Jacob & Co.:

• Для инвесторов: брендовые виллы на берегу моря, выпускаемые ограниченной серией, с сильным позиционированием в сфере образа жизни и преимуществами высокопрофильного сотрудничества между Ohana Development и Jacob & Co. предлагают привлекательную дифференциацию на переполненном рынке.
• Для жителей: частные сады, просторные планировки, дополнительные частные бассейны и прямой доступ к пляжу и набережной канала создают исключительную среду для семьи и отдыха.

✨ Действуйте сейчас!

Покупатели могут связаться с нами, чтобы забронировать виллу на берегу канала или пляжа в Jacob & Co., пока еще доступны объекты на стадии строительства и ранние цены.

Свяжитесь с нашей командой по продажам, чтобы получить актуальную информацию о наличии объектов, подробные планы этажей и индивидуальный пакет документов для покупки, включая варианты планов оплаты и рекомендации по вопросам проживания и финансирования.

Забронируйте свою виллу на берегу моря в AlJurf сегодня написав нам в WhatsApp и сделайте этот культовый прибрежный адрес вашей следующей инвестицией или семейным домом.

Продолжение читайте во 2 части (скоро)

Источник - нет рекламы + больше фото!

-

недвижимость абу даби,

инвестиции абу даби,

риелтор в оаэ,

инвестиции в абу даби,

недвижимость в абу-даби,

недвижимость в абу даби,

недвижимость абу-даби,

инвестиции в эмираты,

абу даби недвижимость,

недвижимость эмираты,

купить недвижимость в оаэ,

инвестиции в оаэ,

инвестиции в недвижимость абу-даби,

инвестиции в недвижимость абу даби,

виллы в абу даби,

недвижимость в оаэ,

инвестиции в недвижимость оаэ,

недвижимость оаэ,

оаэ недвижимость,

купить виллу в абу даби,

купить виллу в абу-даби,

Real Estate Group,

Александр Овсянников,

regrbiz,

#недвижимостьабудаби

#инвестицииабудаби

#риелторвоаэ

#инвестициивабудаби

#недвижимостьвабудаби

#недвижимостьабудаби

#инвестициивэмираты

#абудабинедвижимость

#недвижимостьэмираты

#купитьнедвижимостьвоаэ

#инвестициивоаэ

#инвестициивнедвижимостьабудаби

#виллывабудаби

#недвижимостьвоаэ

#инвестициивнедвижимостьоаэ

#недвижимостьоаэ

#оаэнедвижимость

#купитьвиллувабудаби

#RealEstateGroup

#АлександрОвсянников

#regrbiz