После недавней административной реформы 13-миллионная Москва состоит из 132 районов в 12 округах, включая Новую Москву. Однако не все столичные районы одинаково приятны для жизни. Некоторые локации, среди которых рабочие окраины, "ржавый" промышленный пояс вокруг МКЖД и замкадные районы-новостройки, от одного своего вида нагоняют скуку и депрессию от безысходности жизни в них. Вдобавок, здесь ещё есть существенные проблемы с экологией, транспортной доступностью, местным контингентом и иными важными для комфортной жизни критериями.
Устаревший и некомфортный жилой фонд, сверхплотная застройка человейниками, вредные предприятия поблизости с дымящими трубами, толпы приезжих, алкомаркеты, вейпшопы, чайханы и халяль-магазины - вот типичные приметы таких районов. Обычно такие локации используют лишь для временного жилья в начале карьеры в столице, надеясь как можно быстрее съехать из этих унылых гетто в более приятные для проживания места.
Итак, что же это за унылые районы, откуда мало-мальски перспективные люди стараются сбежать при первой же возможности?
1. Некрасовка
Замкадный район массовой застройки 2010-х, построенный на рекультивированных землях очистных полей, сплошь усеян типовым 17-этажным эконом-жильём, что вызвало его перенаселение. Деревьев среди одинаковых бетонных коробок практически нет, зато поблизости Люберецкая станция аэрации, мусоросжигательный завод N4, а также законсервированный полигон ТБО, трассы М-12 "Восток" и строящаяся Южно-Лыткаринская. Кварталы района перемешаны с подмосковными Люберцами, и порой непонятно, в Москве ты или уже нет.
В районе есть станция метро Некрасовка, но пешая доступность от неё далеко не везде. Да и Некрасовская линия не доходит до центра, куда нужно 80% жителей района.
2. Капотня
Конечно же, наш обзор не был бы полным без этого района - завсегдатая различных антирейтингов, который уже давно стал символом уныния и безысходности. В Капотне, оторванной от соседей Москвой-рекой и нефтеперерабатывающим заводом, транспортная доступность оставляет желать лучшего, ведь отсюда всего 2 выезда, а метро и МЦД нет и не планируются. Ближайшие метростанции находятся в 4 км по пробкам. Для большей индустриальной суровости сразу за МКАДом напротив НПЗ расположилась крупная ТЭЦ. Не самое экологичное и безопасное соседство в нынешнее время.
От жителей периодически поступают жалобы на неприятный запах ночью от промобъектов. Чтобы местные меньше грустили, типовые панельные многоэтажки советских времен в районе даже покрасили в яркие цвета.
Кстати, в последние 20 лет коммерческие застройщики полностью избегают этой район.
3. Коммунарка
Активно застраиваемый район Новой Москвы имеет плотную застройку окна в окна 25-этажными типовыми домами, образующими дворы-колодцы без солнца, а также проблемы с парковкой. Метро здесь есть, однако время в пути до Кольцевой линии займёт по меньшей мере 40 минут. Из-за относительной дешевизны квартир и близости рынков "ФудСити" со "Славянским миром" и относительной близости к миграционному центру тут наблюдается большая концентрация приезжих из СНГ.
На главной улице Александры Монаховой постоянно наблюдаются пробки из-за большого числа светофоров и отсутствия подземных переходов. Также это основной путь на Калужское шоссе в центр города.
4. Текстильщики
Район с большой полузаброшенной промзоной и устаревшим жилым фондом из 5-9-этажных домов постройки 1950-60-х, всегда имевший репутацию рабочей окраины, привлекает приезжих из СНГ более низкими ценами на жилье. Неподалёку находятся ТЦ рыночного типа "Садовод" и "Москва", где многие из них работают. Кроме того, здесь проживают много маргинальных личностей, а также можно встретить большое число бывших заводских общежитий АЗЛК.
Тут наблюдается недостаток парков и зелёных зон, а путь к центру отрезает проходящая железная дорога, в связи с чем весь трафик принимает на себя пробочный Волгоградский проспект, а также перегруженная Таганско-Краснопресненская линия метро.
5. Очаково
В отличие от более интеллигентного Матвеевского, находящееся за Аминьевским шоссе Очаково, где огромная промзона занимает 75% территории, производит удручающее впечатление. Здесь находятся несколько крупных предприятий как пивзавод, мясокомбинат, ТЭЦ, ДСК-2, асфальтный завод и другие не самые приятные соседи. На месте бывшей химической базы с опасными захоронениями сейчас строят новый микрорайон, а в промзоне периодически нелегально жгут мусор.
Жилой фонд по большей части представляет собой эконом-жильё советской постройки, причём южнее железной дороги много пятиэтажек. Парков и зелёных зон в районе практически нет.
👍 Подпишись, ставь лайк, комментируй!