Окупаемость квартиры в Нижнем Новгороде составляет 15,5 лет
Чтобы окупить покупку однокомнатной квартиры в Нижнем Новгороде за счёт аренды, потребуется в среднем 15,5 лет. Такие данные привели аналитики «РБК Недвижимость».
Согласно исследованию, показатель для Нижнего Новгорода оказался лучше, чем в Москве и Санкт-Петербурге, но выше среднероссийского уровня — 15 лет и 5 месяцев.
Дольше всего квартиры окупаются в Санкт-Петербурге (17 лет 10 месяцев), Волгограде (17 лет 3 месяца) и Москве (17 лет 1 месяц). Самый короткий срок окупаемости зафиксирован в Челябинске — 13 лет.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в городах-миллионниках составляет от 4 до 9 млн рублей, а ежемесячная арендная ставка — от 22 до 66 тысяч рублей. Расчёты проводились при условии покупки жилья без ипотеки и его непрерывной сдачи по текущим рыночным ценам.
Аналитики отмечают, что срок окупаемости в Нижнем Новгороде сопоставим с Самарой, Пермью и Красноярском. Снижение стоимости «вторички» и рост арендного спроса, по их мнению, могут сделать нижегородский рынок более привлекательным для инвесторов.
Средняя арендная плата за жильё в Нижнем Новгороде за третий квартал 2025 года выросла на 17,4%, достигнув 40 тысяч рублей в месяц. Город занял второе место среди миллионников по темпам роста аренды, уступив только Перми.
Ранее мы писали, что Жители Нижегородской области потеряли почти 114 миллионов рублей из-за мошенников