Многие нынешние дачные дома были построены еще 30, а то и 40 лет назад. Их собирали наскоро, из «трофейных» бетонных блоков, кирпича, досок, шифера. Такие дома проектировались «на коленке» и строились совсем не на века. Но они все еще любимы и очень нужны своим владельцам.
«У нас с женой дача с 1990-х годов. Дом — блок-комната с кирпичной верандой и вторым этажом под крышей. В этом году заметили тревожные признаки. Местами из кирпичной кладки высыпается бетон, по коньку проглядывает небо, стропила скрипят, под шифер то и дело залетают птицы».
Это письмо мы получили от Олега Ивановича, нашего подписчика. Если вашей дачной крыше больше 30 лет, а средств на полную замену нет — этот материал для вас. Компания "Дачный уют" расскажет, как сделать ремонт старой кровли безопасно и с минимальными вложениями — даже если по коньку проглядывает небо.
Почему старые крыши требуют особого ухода
Большинство дачных домов 80–90-х годов строились без расчета на долговечность. Для крыш использовали асбестоцементный шифер, который со временем становится хрупким. Стропила делали из нестроганного леса без пропитки.
Не думали дачники и про гидро-, и про пароизоляцию, а коньки и стыки прикрывали раствором, рубероидом или чем-нибудь еще, самым в то время доступным.
Спустя 30 лет такие крыши неизбежно теряют герметичность и прочность. Но это не приговор — при грамотном уходе их можно поддерживать еще 10–15 лет.
Как осмотреть крышу и что проверить в первую очередь
Чтобы оценить состояние кровли, вам не обязательно на нее влезать. Начните с наружного осмотра и ответов на вопросы.
- Внимательно изучите крышу с земли:
- Есть ли провисания или «волны» на поверхности кровли?
- Не гуляют ли листы шифера на ветру?
- Видны ли трещины, сколы, дыры?
- Поднимитесь на чердак (второй этаж) и присмотритесь изнутри:
- Светится ли небо в коньке или по стыкам?
- Есть ли следы протечек, пятна плесени, гнилостный запах?
- Сухие или влажные стропила? Не разрушается ли древесина?
- Повторите осмотр после дождя:
- Не появились ли лужи вдоль стен?
- Промокает ли шифер?
Важно! Если вы утвердительно ответили хотя бы на пару вопросов, обязательно читайте дальше!
Типичные проблемы и решение без полной замены конструкций
1. В щель по коньку залетают птицы
Это одна из самых частых проблем. Птицы устраивают гнезда в подкровельном пространстве, а их помет ускоряет гниение древесины.
Что делать:
Закройте щель коньковой накладкой (продается в строймагазинах, монтируется поверх старого конька). Если накладки нет — сделайте самодельную заглушку из оцинкованного железа или плотного рубероида, закрепите саморезами с резиновой прокладкой. По краям свесов установите мелкую сетку — она не даст птицам залезть под кровлю.
2. Шифер потрескался или раскрошился
Не спешите менять всю крышу. Достаточно заменить 1–2 самых аварийных листа!
Что делать:
Аккуратно снимите поврежденный лист (лучше вдвоем — шифер хрупкий). Установите новый лист (можно б/у, но целый — на строительных барахолках их часто продают недорого). Если замена невозможна — временно загерметизируйте трещину битумной лентой или жидкой резиной.
3. Слабые или подгнившие стропила
Если стропила «гуляют» или крошатся — это угроза обрушения, особенно под тяжестью снега.
Что делать:
Усильте их подкосами (наклонными брусками от стропил к несущей стене). Установите распорки между противоположными стропилами. При возможности — обработайте древесину антисептиком глубокого проникновения.
Важно: если гниль поразила более 30% сечения бруса — стропило нужно менять. Усиление старых стропил не требует разбора всей крыши.Это можно делать по одному бруску за раз.
Когда можно подождать, а когда — действовать немедленно
Если вы нашли у себя один или несколько признаков, перечисленных ниже, принимайте соответствующие меры.
Можно отложить до весны:
- мелкие трещины в шифере;
- небольшие щели без протечек;
- легкие сквозняки.
Нужно действовать быстро:
- прогнившие стропила;
- провисание кровли;
- постоянные протечки;
- птицы, гнездящиеся внутри (быстро разрушают конструкцию).
Поэтапный план: как ухаживать за крышей без больших вложений
- Осенью: осмотрите крышу, загерметизируйте щели в коньке, установите защитную сетку от птиц.
- Весной: замените 1–2 самых поврежденных листа шифера. Обработайте стропила антисептиком. Усильте слабые узлы.
- Постепенно: запланируйте и отложите средства на частичную замену кровли (например, на металлочерепицу только над жилой зоной). Или оставьте шифер, но поддерживайте его в порядке — это тоже хорошее решение.
Памятка для новичков: как безопасно работать с кровлей
Если вы впервые поднимаетесь на крышу — не пренебрегайте правилами. Даже небольшая высота (2–3 метра) может быть опасной.
🔧 С какой стороны крыши работать?
Все работы по шиферу и коньку проводятся снаружи. Изнутри (с чердака) можно только осмотреть состояние, но не ремонтировать.
Как добраться до конька?
Нужны две лестницы:
- Приставная лестница с земли — должна быть на 1–1,5 м выше карниза и надежно закреплена.
- *Кровельная лестница* (или прочная доска 5–6 см толщиной) — укладывается поверх крыши вдоль ската, чтобы распределить вес и не провалиться сквозь шифер.
👥 Сколько человек нужно для выполнения работ?
Минимум двое: один работает на крыше, второй страхует с земли — держит лестницу, подает инструмент, готов помочь в случае падения.
⚠️ Важные правила
— Работайте только в сухую, безветренную погоду.
— Наступайте в нижнюю часть волны шифера, а не на гребень — он легко ломается.
— Используйте оцинкованный крепеж с резиновой прокладкой — обычные гвозди быстро заржавеют.
— Для конька лучше использовать готовую коньковую накладку, а не замазывать щель цементом.
Вместо заключения
Старый дачный дом — это не «времянка», а результат многолетнего труда, память поколений, место, где росли дети и собирались за столом друзья. Его не нужно стыдиться — его нужно бережно сохранять.
- Иногда достаточно закрыть щель в коньке, чтобы дом перестал «дышать» ветром и дождем. Тогда и птицы перестанут гнездиться на чердаке, а стропила — прослужат еще лет десять.
Не стремитесь к идеалу. Стремитесь к надежности и уюту. Ваш дом этого достоин.
P.S. Если не знаете, с чего начать благоустройство — получите бесплатную консультацию в «Дачном уюте».