Получение ежемесячных дивидендов от вложенных денег.

Покажу вам несколько вариантов, взятых из интернета. Все эти компании зарубежные, но когда кому-то что-то мешало покупать акции заграничных компаний?

Realty Income Corporation (NYSE: O), известная как "Компания с ежемесячными дивидендами®", является ведущим американским инвестиционным фондом недвижимости (REIT), специализирующимся на одноарендных коммерческих объектах, сдаваемых в аренду по долгосрочным договорам с чистыми арендами.

По состоянию на 23 октября 2025 года акции компании торгуются по цене 60,22 доллара США, что соответствует доходности дивидендов в 5,37%.

Ключевые финансовые показатели:

• Доходность по дивидендам: 5,37% (годовая выплата 3,23 доллара на акцию)
• P/E коэффициент: 58,71
• Рыночная капитализация: примерно 55,1 миллиарда долларов США
• Диапазон за 52 недели: от 50,71 до 64,68 долларов США
• Рекомендация аналитиков: удержание, с 12-месячной ценовой целью 62,00 доллара США.

Обзор бизнеса:

• Основана в 1969 году, штаб-квартира в Сан-Диего. Realty Income владеет портфелем из более чем 15 600 объектов недвижимости в США, Великобритании и Европе.
• Компания арендует помещения 91 отрасли, включая крупные компании, такие как Walgreens, 7-Eleven, FedEx и Dollar General.
• Около 98% её договоров аренды — это чистые аренды, что обеспечивает стабильный и предсказуемый денежный поток.

Консистентность дивидендов:

• Realty Income известна своими ежемесячными выплатами дивидендов, объявив о 664-м подряд месячном дивиденде в октябре 2025 года.
• Компания повысила дивиденды 132 раза с момента основания, что демонстрирует её приверженность возвращению ценности акционерам.

Инвестиционные моменты:

• Стратегия роста: В первой половине 2025 года Realty Income инвестировала около 2,5 миллиардов долларов с доходностью 7,3%, при этом планируется инвестировать ещё около 5 миллиардов долларов в течение года.
• Мнение аналитиков: аналитики сохраняют осторожный прогноз, с целевыми ценами от 59,59 до 71,40 доллара, что означает потенциал роста на 4,52% от текущей цены.
• Предстоящий отчет о прибылях: Ожидается, что в следующем отчете о прибылях, который будет опубликован 3 ноября 2025 года, доход увеличится на 6,65% до 1,42 миллиарда долларов, а прибыль на акцию составит 1,07 доллара.

Заключение:

Realty Income — привлекательный вариант для инвесторов, ориентированных на доход, ищущих стабильные ежемесячные дивиденды, поддерживаемые диверсифицированным и устойчивым портфелем недвижимости. Хотя акции компании имеют умеренный потенциал роста, их стабильность и надежная доходность делают их достойным вариантом для долгосрочных инвестиционных стратегий.

REIT и другие компании с ежемесячными дивидендами

1. Main Street Capital (NYSE: MAIN)
   Тип: Компания по развитию бизнеса (BDC)
   Доходность: 5,3%
   Описание: Инвестирует в частные компании, предоставляя долгосрочные кредиты и капитал. Обладает стабильной историей выплат с 2007 года.
2. LTC Properties Inc. (NYSE: LTC)
   Тип: REIT в сфере здравоохранения
   Доходность: 6,4%
   Описание: Управляет учреждениями для пожилых людей, включая дома престарелых и центры по уходу. Выплачивает дивиденды с 1992 года.
3. EPR Properties (NYSE: EPR)
   Тип: REIT в сфере развлечений и образования
   Доходность: 6,4%
   Описание: Инвестирует в кинотеатры, аквапарки и образовательные учреждения. Перешла на ежемесячные выплаты в 2013 году.
4. AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC)
   Тип: Компания по инвестициям в ипотечные ценные бумаги
   Доходность: 14,3%
   Описание: Инвестирует в ипотечные облигации, обеспеченные недвижимостью. Обладает высокой доходностью, но и повышенным риском.
5. Oxford Lane Capital (NASDAQ: OXLC)
   Тип: Компания по инвестициям в CLO (Collateralized Loan Obligations)
   Доходность: 20,2%
   Описание: Специализируется на инвестициях в CLO, предлагая высокие дивиденды, но с повышенным риском.
6. Apple Hospitality REIT (NYSE: APLE)
   Тип: Гостиничный REIT
   Доходность: 8,3%
   Описание: Владеет более 200 отелями в США. Обладает стабильной историей выплат с 2007 года.
7. AGREE Realty Corporation (NYSE: ADC)
   Тип: REIT в сфере розничной торговли
   Доходность: 4,2%
   Описание: Владеет более 2 000 объектов недвижимости, сдаваемых в аренду крупным розничным сетям. Обладает стабильной историей выплат с 1971 года.