Представьте: вам нужен современный и красивый дом, готовый под ключ, причем быстро и недорого. Именно такую возможность предоставляет технология префаб-строительства. Сегодня речь пойдет о самом популярном способе ускоренного строительства, который стремительно набирает обороты в России и мире.
Префаб-конструирование (prefabricated construction) — это революционная технология, позволяющая возводить здания быстрее, дешевле и качественнее, чем традиционные методы строительства. Суть метода заключается в изготовлении элементов конструкции вне площадки, в заводских условиях, с последующим сбором их на месте установки. Это значительно ускоряет процесс возведения сооружений и повышает точность изготовления компонентов.
Именно поэтому данная технология стала настолько востребованной в современном мире, переживающем нехватку доступного жилья и стремящемся минимизировать воздействие на природу.
Очевидные преимущества префаб-конструирования:
1. Скорость строительства
Префаб-метод позволяет собирать здание буквально за считанные дни или даже часы за счёт того, что большинство этапов строительства перенесены в цех завода, где работа идет непрерывно и круглосуточно. Благодаря заранее подготовленным элементам, рабочие выполняют минимальные операции непосредственно на площадке.
Например, стандартный одноэтажный коттедж площадью около 100 м² можно возвести за одну рабочую смену или две-три недели, включая изготовление, доставку и установку.
2. Высокое качество
Все процессы автоматизированы и проходят под постоянным контролем качества, исключающим человеческий фактор и брак. Процесс производства на заводе контролируется гораздо тщательнее, чем на строительной площадке. Каждая деталь проходит строгий контроль качества, что обеспечивает высокую прочность и долговечность конструкций. Материалы используются точно по спецификациям, исключается риск ошибок и брака.
К примеру, на заводском конвейере собирается каркас, изготавливаются фасадные панели, монтируются оконные блоки и производится внутренняя отделка. Точность соблюдения размеров и конфигураций гарантирует абсолютную герметичность соединений и отсутствие протечек.
3. Сниженная себестоимость
По сравнению с традиционным способом строительства, использование префаб-технологий позволяет снизить стоимость квадратного метра примерно на 20%. Это достигается как раз за счёт автоматизации производственных процессов, упрощённого цикла работ и отсутствия необходимости привлечения большого числа разнорабочих.
4. Процесс производства и монтажа
Весь цикл начинается с разработки проекта и подбора наиболее оптимальных материалов и технологий. Далее на специализированном предприятии производятся отдельные элементы: фундаментные плиты, перекрытия, фасады, кровля, окна и двери. Затем готовая продукция транспортируется на стройплощадку и устанавливается бригадой монтажников.
5. Минимизация отходов
При традиционном строительстве образуется значительное количество мусора и неиспользуемых остатков материалов. В префаб-проектах почти отсутствуют отходы, так как каждый компонент изготавливается точно по размеру и форме.
6. Универсальность
Технология подходит практически для любого типа зданий: частные дома, коммерческие объекты, промышленные предприятия и социальные учреждения. Можно реализовать любые архитектурные формы и декоративные элементы.
Существует несколько типов префаб-компонентов, используемых в строительстве:
- Панели стены и крыши. Готовые панели содержат изоляционный слой, облицовочный материал и внутренние слои, готовые к монтажу.
- Объемные модули. Представляют собой законченные комнаты или секции здания, включающие внутреннюю отделку, сантехнические приборы и электрику.
- Балочные конструкции. Каркасные элементы, используемые для основания здания и несущих конструкций.
Наиболее распространённые виды конструктивных элементов:
- Панельные конструкции («панельники») – идеально подходят для дачного и временного жилья.
- Балочно-ригельная система («фермы») – основа долговечных и надежных зданий.
- Объемные модули («модульники») – представляют собой цельные отсеки комнат, соединяемые на площадке.
Каждый вариант обладает собственными особенностями и преимуществами, подходящими для решения конкретных задач строительства.
Строительная компания “Омега” под брендом FUTUREDOM занимается производством комплектующих и строительством готовых объектов по технологии префаб в собственном предприятие в городе Уфа, Республики Башкортостан. Здесь реализуется полный цикл изготовления качественных сборных элементов, начиная от закупки сырья и заканчивая доставкой готового продукта заказчику. Мы постоянно совершенствуем методы и внедрение новых решений. Среди последних достижений – активное применение композитных материалов, интеллектуальных инженерных систем и улучшение теплотехнических характеристик конструкций.
Собственное производство позволяет контролировать качество каждой партии продукции, оперативно реагировать на запросы покупателей и предлагать конкурентоспособные цены. Уже сотни семей оценили удобство и доступность собственных домов, построенных методом префаб. Попробуйте и Вы!
Префаб-строительство становится новым эталоном в современной строительной практике
Кроме того, увеличивается спрос на подобные дома в сегменте туристической инфраструктуры: гостевые дома, отели, коттеджи, турбазы и глэмпинги активно оснащаются такими объектами, привлекающими туристов удобствами и привлекательностью.
Для застройщиков и инвесторов эта технология является эффективным инструментом управления проектами и гарантией достижения высоких результатов.