Как вступить в ПК «Рантье»
ПК «Рантье» - это выгодная и удобная возможность улучшить жилищные условия предоставленная государством и опирается на инициативу самих граждан.
ПК «Рантье» – потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основании членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.
Главная цель ПК «Рантье» — помощь в приобретении жилых помещений всем, кому требуется улучшение жилищных условий, причем быстрое, надежное и недорогое.
Порядок действий
Подать заявление о вступлении в кооператив;
Оплатить вступительный, паевой, членский взносы;
Встать в очередь на улучшение жилищных условий.
Кто может стать членом ПК «Рантье»
Членом ПК «Рантье» может стать любой гражданин Республики Беларусь или иностранного государства, достигший 16 лет, имеющий целью приобретение жилой недвижимости (квартиры), как для улучшения своих жилищных условий, так и для других законных целей. Юридическое лицо также может стать членом ПК «Рантье».
Как вы приобретете квартиру в беспроцентную рассрочку при помощи ПК «Рантье» и как работает ПК?
Главная цель ПК «Рантье» — удовлетворение потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов. Основные преимущества членства в ПК «Рантье»:
- возможность значительно сократить срок приобретения квартиры - до 15 лет;
- возможность уменьшить расходы на приобретение квартиры по сравнению с ипотечным и другими видами кредитования;
- возможность бронирования выбранной квартиры с первоначальным взносом от 10% её стоимости или в порядке очерёдности;
Потребительский кооператив «Рантье» – некоммерческая организация. После вступления в ПК «Рантье» член кооператива обязан пополнять общую кассу регулярными взносами. Существует возможность выбора наиболее комфортной схемы накоплений, то есть сроков и размеров вносимых сумм, что делает жилье действительно доступным. Жилье для пайщиков потребительского кооператива приобретается в порядке очерёдности. В период, когда накопленная сумма составит 10 процентов стоимости жилья, которое предполагается приобрести, и необходимый период накопления истечет, член кооператива получает недостающую сумму из паевого фонда ПК «Рантье» в первоочередном порядке. Он может прописаться и жить на приобретенной площади, постепенно выплачивая ПК «Рантье» стоимость не выкупленного пая. После полного расчета с ПК «Рантье», гражданин получает жилье в свою собственность и перестает быть членом кооператива.
Основные преимущества ПК перед ипотекой:
а) значительно меньшие дополнительные расходы при приобретении квартиры;
б) отсутствие кредитных и ипочных процентов;
в) отсутствие необходимости подтверждать свои доходы;
Сроки приобретения квартиры
Минимальный срок внесения членом кооператива части паевого взноса, после внесения которой возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения для члена кооператива, определяется уставом кооператива. При этом, начиная со второго года деятельности кооператива, указанный минимальный срок накопления не может быть менее двух лет.
Период рассрочки выплаты пая не может превышать более, чем в полтора раза срок накопления паевых средств для приобретения жилья.
Платежи
Важно отметить, что все Ваши платежи по рассрочке напрямую зависят от Вашего выбора и Ваших возможностей, так как рассчитываются исходя из стоимости выбранной Вами и планируемой к приобретению квартиры.
В первую очередь, Вы должны определить три важных ориентира:
— какую квартиру (по стоимости) Вы планируете приобрести;
— какой срок Вам необходим для накопления 10 процентов стоимости выбранной квартиры или вы планируете приобретение квартиры в порядке очерёдности;
— за какой срок Вы сможете рассчитаться с кооперативом после приобретения для Вас жилья.
Можно выделить два типа платежей – паевые и членские.
Паевые взносы – непосредственная оплата приобретаемой квартиры. К ним относятся платежи, производимые членом ПК «Рантье» на этапах вступления, накопления и выплаты пая ПК.
Членский взнос - денежные средства, ежемесячно вносимые членом кооператива на покрытие расходов, связанных с осуществлением Кооперативом предусмотренной его Уставом деятельности, за исключением деятельности Кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение, строительство жилых помещений. Членские взносы в размере 1% от размера заработной платы вносятся ежемесячно.
При вступлении в ПК «Рантье» Вы обязаны внести:
1% от размера заработной платы – это единовременный членский вступительный взнос (в оплату стоимости квартиры не входит и используется для покрытия расходов в текущей деятельность ПК). При проведении уступки пая, единовременный вступительный взнос для нового пайщика также составит 1%;
3% от размера заработной платы – ежемесячный паевой взнос;
1% от размера заработной платы – ежемесячный членский взнос.
Принципы участия и механизмы работы ПК «Рантье»
Вначале Вы определяете, какую квартиру Вы планируете приобрести, и какой срок Вам нужен для накопления 10 процентов стоимости выбранной квартиры или вы планируете приобретение квартиры в порядке очерёдности.
Затем Вы определяете, за какой срок Вы сможете рассчитаться полностью за приобретённое жильё. Определенные Вами стоимость квартиры и срок накопления могут быть Вами же изменены (уменьшены или увеличены) во время Вашего членства в ПК, в зависимости от изменения Вашего материального положения и потребностей.
Первоначально определенные (запланированные) Вами стоимость квартиры, срок накопления и период рассрочки будет являться базой для расчета Ваших текущих платежей.
Записаться на онлайн-презентацию можно через сообщения в мессенджерах:
+375 29 771 07 32
+7 915 359 06 59
ПК «Рантье»
УНП 391290334