В тихом уголке Кузьминок на юго‑востоке Москвы, где пятиэтажные дома соседствуют с зелёными лужайками и детскими площадками, появилось объявление, которое привлечёт внимание не только риелторов: комплекс площадью более 5 000 м² выставлен на продажу за 800 миллионов рублей — цена, делающая его одним из самых дорогих предложений на рынке столичной элитной недвижимости.
Четыре двухэтажных корпуса по 500 м² каждый образуют единый ансамбль, выкрашенный в жёлто‑оранжевые тона и окружённый ухоженным участком с искусственно высаженным «лесом» из голубых елей. На территории предусмотрена парковка на 50 машин и разветвлённая система видеонаблюдения. Участок с правом аренды действует до 2052 года, что добавляет инвестиционной предсказуемости. Внутреннее оформление, сохранившее характерные черты 1990‑х, — бархатные диваны с объемными формами, ручные ковры с восточными узорами и громоздкая мебель из красного дерева — производит впечатление сцены, перенесённой из того времени. По слухам, комплекс когда‑то служил личной резиденцией Владимира Жириновского: место, закрытое для посторонних, а теперь, после длительного периода простоя, вновь выходит на рынок, вызывая ассоциации с эпохой и её заметными фигурами.
История объекта указывает на начало 2000‑х — период, когда район ещё был относительно низкоэтажным и окружён зелёными зонами, что позволило создать приватный оазис. Четыре корпуса, соединённые арками и выделяющиеся яркой окраской, возводились как обособленный комплекс с высоким кованым забором, дистанционно управляемыми воротами и круглосуточной охраной: форменные посты по периметру патрулировали территорию на электрокарах. Вне жилых комнат располагались просторные гостевые залы с бильярдными столами и экранами для трансляций, кабинет с полками, заставленными историческими книгами и мемуарами, где хозяин мог уединиться для работы. Соседи по улице Полбинова до сих пор вспоминают, как через громкоговоритель отгоняли любопытных — «Проход воспрещён» — и как газоны подстригались с крайней аккуратностью, вплоть до использования специальных триммеров. Комплекс выполнял роль и убежища, и штаб‑квартиры для встреч со соратниками: на первом этаже готовили еду для больших компаний — от шашлыков на открытом огне до десертов с экзотическими фруктами — под непрерывным видеоконтролем, который был связан с главным мониторным пунктом в центральном корпусе.
После смерти прежнего владельца в апреле 2022 года комплекс ещё некоторое время не пустовал: у ворот появлялись представительские автомобили с тонированными стёклами, охрана работала по графику, проверяя пропуска. Периодически в корпусах собирались люди для поминок и закрытых встреч, столы накрывали белыми скатертями, приносили блюда из ресторанов. Летом 2025 года охрана окончательно ушла, ворота остались приоткрытыми, и здание постепенно впало в тишину. В помещениях первого этажа появились банки с краской в бежевых и серых тонах, рулоны обоев и коробки с осветительными приборами — признаки начавшегося обновления интерьера, который всё ещё хранит следы прежней роскоши: хрустальные люстры, картины в позолоченных рамах. По документам собственником значится совхоз имени Горького — сельскохозяйственное предприятие Подмосковья, занимающееся выращиванием овощей и фруктов на площади около 200 гектаров, использующее комплекс формально как корпоративный объект для гостей или хранения техники. Однако управление объектом фактически взяла на себя жена соратника по партии Сергея Абельцева после его ареста в июле 2024 года по делу о финансовых махинациях с поставками сельхозтехники на сумму более 50 млн рублей. Следственные действия, проводившиеся в его офисе на Тверской (в материалах дела фигурировали документы на несколько объектов, в том числе этот), делают продажу логичным шагом для урегулирования вопросов с активами.
Интерьер комплекса словно застыл на рубеже веков: главная гостиная с объёмными диванами, обитыми тканью в мелкий цветочный рисунок, журнальным столиком из орехового дерева и стопкой старых газет — артефактов той эпохи. На стенах и полах — ковры, привезённые из поездок: персидские с тёплыми красными тонами и кавказские с плотным ворсом в сантиметр, приглушающие шаги и придающие помещению чувство уюта. Массивные резные шкафы и столы в барочном стиле рассчитаны на приём компаний до 20 человек; одна из комнат оборудована барной стойкой с местом для бутылок и бокалов — здесь устраивали неформальные ужины. Спальни в боковых корпусах более сдержанные: кровати с шёлковыми балдахинами, комоды для документов; ванная с мраморной отделкой и двуспальной джакузи сохранила лоск, хотя сантехника нуждается в ремонте. Общая площадь 5 000 м² включает подвальные помещения для хранения вина и инвентаря, а также террасу на крыше с видом на прилегающий парк — летом там ставили столы для пикников. Всё вместе делает объект примечательным не только как недвижимость, но и как фрагмент истории с ярко выраженным интерьерным почерком.
Совхоз имени Горького, расположенный примерно в 50 км от Москвы в деревне Горки‑10, имеет корни в 1930‑х: начинался как коллективное хозяйство с молочным направлением и тепличным производством овощей. К началу 2000‑х предприятие расширило ассортимент и наладило поставки в регионы, доходы достигали порядка 300 млн рублей в год. После ареста Сергея Абельцева управление хозяйством взяла его супруга, сосредоточив внимание на оптимизации активов, среди которых оказался и комплекс в Кузьминках. Арест Абельцева в июле 2024 года сопровождался изъятием фиктивных контрактов на поставки семян и удобрений на сумму около 50 млн рублей и документами о переводах за рубеж. С тех пор резиденция использовалась эпизодически — приходили юристы для оценки имущества — и сейчас выставлена на продажу за 800 млн рублей как возможный инструмент расчёта с обязательствами. Аренда земли до 2052 года и облачная система видеонаблюдения добавляют объекту практической привлекательности для семьи или компании, готовой инвестировать в реставрацию и переосмысление внутреннего пространства.