Ситуация на рынке недвижимости в России сохраняет свою напряженность. В ответ на сложные экономические условия микрокредитные организации начинают предлагать ипотечные кредиты с очень высокими процентными ставками, достигающими 50-60% годовых.
Важно понять, какие могут быть последствия это для россиян, и стоит ли вообще рассматривать подобные предложения. Юлия Шайхразеева, преподаватель РЭУ им. Плеханова и эксперт в сфере экономики помогла RuNews24.ru разобраться в этом вопросе.
В условиях экономической нестабильности, отсутствия средств для приобретения жилья и высоких цен на недвижимость, многие люди начинают обращать внимание на возможность получения ипотеки через микрокредитные организации. Условие залога, при котором его стоимость превышает сумму кредита в полтора-два раза, может показаться выразительным преимуществом. Однако, как замечает эксперт, это не привлекает клиентов не только из-за высоких рисков, но и потенциальных переплат, которые могут серьезно подорвать финансовое состояние заемщика.
«Микрофинансовые организации стремятся привлечь клиентов, предлагая им сравнительно выгодные условия. Для заемщиков, испытывающих финансовые трудности или нуждающихся в быстром получении средств, такое предложение может выглядеть соблазнительно. Юлия Шайхразеева подчеркивает, что множество людей, стремящихся получить жилье, не всегда идеально понимают риски, сопряженные с таким видом кредитования», — поясняет эксперт.
Однако стоит учитывать, что такие условия в значительной степени связаны с высокими процентными ставками, которые могут привести к серьезным переплатам. Если классические микрофинансовые займы выдаются под 250–280% годовых, то предложения на рынке ипотеки выглядят шокирующими. Ипотеки на уровне 50–60% годовых тоже обременены высокими рисками.
Необходимо также отметить, что микрофинансовые организации часто не предлагают таких же условий, как традиционные банки, включая возможность рефинансирования.
Таким образом, несмотря на заманчивость предложений от микрокредитных организаций, стоит быть внимательными и взвешенно подходить к вопросу потребления заемных средств, особенно когда речь идет о таком важном аспекте, как жилье.
«Важно осознанно подходить к выбору финансовых инструментов и анализировать все возможные риски».
В погоне за новыми клиентами микрофинансовые организации могут предлагать выгодные условия, но реальная цена таких преимуществ может оказаться значительно выше.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей.