В Ростове-на-Дону предложение аренды рухнуло на 21%, а цены выросли на 11%

В третьем квартале 2025 года количество доступных для аренды квартир в Ростове-на-Дону обрушилось на 21% всего за три месяца. При этом спрос оставался высоким: каждое объявление просматривали в среднем на 26% чаще, чем год назад, а средний срок сдачи квартиры сократился до 22 дней. Это следует из обзора рынка аренды, опубликованного ДОМ.РФ.

На фоне острой нехватки предложения арендодатели резко подняли цены. Несмотря на то, что стоимость аренды в донской столице за год снизилась на 15%, за последние три месяца она резко подскочила на 11%, достигнув 39 тысяч рублей в месяц.

Эта ситуация является частью общероссийского тренда. По стране предложение жилья снижается второй квартал подряд (–6% в III квартале), а цены сезонно подскочили. В нестоличных городах, к которым относится Ростов, аренда в среднем подорожала на 7%, до 40 тыс. рублей.

При этом в крупных городах-миллионниках (без Москвы и Петербурга) падение предложения было заметным (–13%), а рост цен составил 8%. Таким образом, Ростов-на-Дону по темпам падения предложения и роста стоимости аренды оказался в числе аутсайдеров.

При этом, по данным другого источника, цена аренды в Ростове за III квартал выросла на 16,7%. И, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ, в среднем достигла 35 тысяч рублей в месяц.