Более половины новостроек Ростова занято квартирами до 40 квадратных метров

Рынок новостроек Ростова-на-Дону уходит в сторону малогабаритного жилья. По данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, почти половина строящихся квартир в сентябре 2025 года — площадью до 40 квадратных метров.

В сентябре 2025 года на рынке строящегося жилья Ростова-на-Дону основную часть предложения составляли компактные форматы площадью до 40 квадратных метров. Это прежде всего студии и однокомнатные квартиры, которые вместе формируют почти половину рынка.

Наибольший объем предложения приходится на однокомнатные квартиры — 28,6 тысячи объектов со средней площадью 36 квадратных метров. Они сохраняют лидерство по числу предложений, занимая ключевую долю в структуре рынка.

Студий в сентябре зафиксировано 12,4 тысячи единиц со средней площадью 24 квадратных метров, что подтверждает устойчивый спрос на малометражное жилье. Совокупно эти два формата составляют более 60% всех квартир, представленных в строящихся новостройках города.

Двухкомнатные квартиры занимают второе место по популярности — 17,8 тысячи объектов при средней площади 55 квадратных метров. Несмотря на значительное присутствие, их доля в общей структуре снижается на фоне активного роста компактных форматов.

Доля трехкомнатных квартир — около 8 тысяч, со средней площадью 65 квадратных метров, что в три с половиной раза меньше, чем «однушек». Наиболее редким типом остаются многокомнатные квартиры: всего 560 объектов площадью около 77 квадратных метров, что составляет менее 1% от общего объема предложения.

Девелоперы в Ростове фокусируются на доступных по цене вариантах, формируя основной объем строящегося жилья за счет студий и «однушек».

В августе доля однокомнатных квартир на рынке новостроек Ростова-на-Дону достигла 57%, как ранее писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.