Дошло до криков

Дошло до криков. Публичные слушания по застройке начались в Новосибирске с ЦУМа

Первые публичные слушания по изменению правил землепользования и застройки (ПЗЗ) прошли в администрации Октябрьского района Новосибирска. Мероприятие, несмотря на регламент в 2 часа, продлилось почти 5 часов из-за высокой активности горожан, передаёт корреспондент «Сибирского экспресса».

На слушаниях жители раскритиковали условия комплексного развития территорий (КРТ). Особенно остро обсуждали вопрос застройки в районе ЦУМа, на перекрёстке Вокзальной магистрали и проспекта Димитрова.

При этом в день слушаний горсовет Новосибирска, подконтрольный «Единой России», в двух чтениях одобрил изменения ПЗЗ, которые в том числе предполагают перезонирование территории ЦУМа под жилую застройку. Основной проект решения принимали без публичных слушаний «в соответствии с постановлением правительства Новосибирской области», заявил на сессии совета вице-мэр Евгений Улитко.

Экс-кандидат в горсовет Новосибирска, общественник Роман Малозёмов считает, что ускоренное согласование могли провести в интересах застройщика.

«Когда застройщику нужно поскорее реализовать проект КРТ и дать ему разрешение на строительство, то давайте не будем поднимать это на публичные слушания, давайте под шумок быстро это примем в двух чтениях в один день. <…> Проведём альтернативные слушания по альтернативным поправкам по ПЗЗ», — предложил Малозёмов на слушаниях.

«Вот вы сейчас очень сильно передёрнули, — ответил замначальника управления архитектуры мэрии Роман Бутко. — Мы не только вопрос ЦУМа рассматривали на этих площадках. Я сказал же, что 10 площадок КРТ у нас заведено. При чём тут ЦУМ-то? Вы почему передёргиваете?»

«При чём тут ЦУМ? Вот эта конкретная карта тоже подразумевает перезонирование ЦУМа», — подчеркнул Малозёмов

«Совершенно верно, — признал чиновник. — <…> Вы вправе подать предложение в рамках публичных слушаний... Были публичные слушания по Генплану? Были. Вы имели право принять участие? Приняли участие».

«Это ваша цитата, вы сказали, что это без слушаний было принято для ускорения процесса», — обратил внимание активист.

«Совершенно верно. 22 площадки, из них 10 площадок КРТ и 12 индивидуального жилищного строительства [ИЖС]. Не конкретный какой-то застройщик или какой-то участок, а 10 площадок», — ответил представитель мэрии.

Застраивать ЦУМ будет ООО «Эллада», входящее в группу компаний «Расцветай». «Эллада» принадлежит брату депутата Госдумы от «ЕР» Дмитрия Савельева Владиславу Савельеву.

Новые правила застройки вызывают опасения у некоторых горожан. Они предрекают транспортный коллапс, перегрузку коммунальных сетей, которые уже сегодня работают на пределе, и дополнительную нагрузку на школы, детсады и больницы.

Жители считают, что их мнение систематически игнорируют, а публичные слушания проводят для «галочки».

📌 Помимо ЦУМа, ключевые претензии связаны с возможной застройкой парка «Гринвич» у одноимённого бизнес-центра и несправедливыми компенсациями за расселение из зоны КРТ. Поднимали и болезненный вопрос расселения благоустроенного частного сектора на улице Светлановской, где живут потомки тыловиков войны – эту территорию могут отдать под многоэтажки.

Кроме того, по мнению участников слушаний, застройщики могут предоставлять якобы недостоверные данные, а власти не имеют достаточных полномочий для их объективной проверки.

Следующие слушания пройдут 23-24 октября в администрациях Ленинского и Советского районов.

(видео «Сибирского экспресса»)

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, чтобы его посмотреть