Когда я впервые приехал в США, я долго не мог понять одного:
ну почему все вокруг снимают жилье?
Казалось бы — страна возможностей, а у половины американцев нет собственного дома.
Как так? Неужели эти «богатые янки» не могут накопить, как у нас — «на свою двушку с видом на гаражи»?
А потом я понял — всё гораздо интереснее.
У нас квартира — статус. У них — инструмент.
В России, если ты сказал, что снимаешь жильё, — тебя уже жалеют.
Типа «бедняга, не выбился ещё».
А в Америке — наоборот: если человек купил дом, то знакомые начинают его жалеть.
Потому что теперь он в заложниках у ипотеки, страховки, налогов и газонокосилки.
Там дом — это не символ успеха, а ежемесячная обязанность.
И если ты вдруг захотел сменить работу, город или даже климат — будь добр, продай дом, подожди полгода, пока найдёшь покупателя, уплати налоги и переезжай.
Арендаторы же просто собирают чемодан, отдают ключи — и через день уже живут во Флориде у океана.
Второе: у них всё рассчитано, чтобы не привязываться
Америка вся построена под мобильность.
Тебе не нужно покупать — можно арендовать всё:
машину, жильё, технику, и даже мебель.
И никого не интересует, кто ты и откуда, лишь бы вовремя платил.
А ещё — все эти сервисы вроде Zillow, Craigslist, Facebook Marketplace.
За день можно найти новый дом, подписать договор онлайн, и никто даже не попросит бумажку с пропиской, как в России.
Но есть и другая сторона
Да, аренда — свобода. Но и постоянное напряжение.
Хозяин может поднять цену, продать дом, сменить правила.
Ты живёшь красиво, но не по-своему.
Нельзя прибить полку, нельзя перекрасить стены, даже гвоздь — и тот под запретом.
Мы как-то гостили в доме под Остином, где в контракте было написано:
«Не использовать духовку для хранения вещей».
То есть они реально прописывают это, потому что кто-то уже однажды хранил там, наверное, кота или чемодан.
Ипотека — не спасение, а долговая яма
Американцы берут кредиты на 30 лет, иногда даже на 40.
Вроде дом свой, но принадлежит он банку.
Не заплатил пару месяцев — забирают.
И самое интересное: налоги на недвижимость не исчезают никогда.
Даже если ты выплатил ипотеку, всё равно каждый год платишь налог — и немалый.
Один наш знакомый американец, Майк, постоянно жаловался:
«Дом купил, кредит выплатил, а теперь ежегодно плачу по 7000 долларов просто за то, что живу в нём. Это как арендовать у государства свою собственную жизнь».
Так почему же они не покупают?
Да просто потому, что им это не нужно. Им не нужно «корнями в землю». У них нет страха — «а вдруг завтра жильё подорожает». Им важнее быть гибкими, менять города, климат, карьеру.
И, может быть, именно поэтому они и живут легче — не тащат за собой шкафы, пианино и тяжесть фразы «своё жильё — своя крепость».
А у нас всё наоборот
У нас, если человек сказал, что живёт на съёмной — значит, «не состоялся».
А если выплатил ипотеку — герой.
Пусть даже живёт в сером муравейнике, с соседями, которые жарят рыбу на балконе и ругаются с утра до вечера.
Зато своё!
Зато не выгонят!
Зато «детям останется»!
Мир делится не на бедных и богатых, а на мобильных и привязанных
Американцы выбирают движение, мы — стабильность. И правда, у каждого своя логика. Но, пожив немного здесь, я понял: иногда лучше жить в съёмном доме и чувствовать себя свободным, чем владеть квартирой и бояться потерять её.
Подписываться, ставить лайки и писать комментарии. Можете так же подать, Христа ради:
Оформив подписку на сервисе «Бусти»: https://boosty.to/delaychehochesh
Либо напрямую (без комиссий):
На карту Сбербанка: 5336690275745596
Советую так же посмотреть наши видео из потрясающего путешествия, и оформляйте подписку на ютуб-канале (чтобы в числе первых увидеть продолжение), так же там уже вас будет ждать куча интересных видео!
А вообще #делайчёхочешь!