Со своей второй сделкой в карьере у меня связаны очень тёплые воспоминания. Впрочем, так можно сказать почти о каждой. Все мои сделки — будь они простыми или сложными — каждый раз открывали для меня новые навыки, помогали формировать качества, которыми обязательно должен обладать профессионал — риелтор загородного рынка.
На дворе стоял 2018 год. Сентябрь.
Эта сделка прошла в проекте эконом-класса Приветнинское (1)— этот поселок вывели на рынок ПулЭкспресс (PulExpress Group), одна из сильнейших компаний на загородном рынке, и на тот момент, и по сей день. Стиль работы компании можно описать как – «Ваш клиент сказал «Хочу здесь жить!», дальше мы все сделаем» – сотрудничество в формате win-win.
Сейчас, спустя годы, мы по-прежнему взаимодействуем: например, по проектам Мичурино Парк (2) (эконом-класс) и Охта Лэнд (3) (комфорт-класс, который встанет на уровень с 10-ти летним бизнесом) и благодаря нашему многолетнему партнёрству клиенты получают индивидуальные условия и доступ к лучшим участкам. Это действительно репутационно-доверительная связка, которая развивалась годами.
Двигаемся дальше — в ноябрь 2018 года.
Я закрываю седьмую сделку — в соседнем проекте эконом-класса Приветное (4), который также расположен рядом с посёлком Приветнинское и, можно сказать — Приветное являлся первой очередью в этом кластере. Самый привлекательный участок с этой сделкой ушел, дальше оставались более компромиссные варианты, но важно понимать, что в начале моей карьеры поселок уже был продан на 90%.
В мае 2019 года я закрываю ещё две сделки с ПулЭкспресс. Так, десятой сделкой в моей карьере стала продажа участка в коттеджном посёлке Три берега (5) — это уровень уверенного комфорт-класса, проект расположен на берегу Гладышевского озера и буквально граничит с Гладышевским заказником. Красивое место, чистый воздух, лес/вода — идеальное сочетание для круглогодичной дачи.
Одиннадцатую сделку я провёл в коттеджном поселке бизнес-класса Ривер Парк (6), который расположен в посёлке Рощино на берегу реки Нижняя и граничит с Лихим ручьём. Это был более высокий уровень стоимости земли для меня, который открывал новый масштаб восприятия продукта.
Продолжая двигаться в высоком темпе, в июле 2019 года — я снова вернулся к Приветнинскому и продал там ещё один участок. Это была 14-я сделка в моей карьере. В последствии, прошла еще одна сделка в Рощино парк (7), правда уже на вторичном рынке. Ну а высшей точкой нашего сотрудничества стала сделка 2024 года в Мичурино Парк, после которой помимо партнера — я стал клиентом — собственником участка в проекте ПулЭкспресс (PulExpress Group).
Думаю, что в рамках этой истории важно подчеркнуть не только цифры, но и устойчивость сотрудничества. ПулЭкспресс не просто реализует проекты — он сохраняет активное присутствие и в уже реализованных посёлках. Например, в Охтинском Парке (8) они продолжают помогать жителям обслуживать поселок и улучшать его инфраструктуру. Об этом проекте я обязательно расскажу отдельно — в рамках следующих кейсов, посвящённых продаже земельных участков и домовладений бизнес-класса.
А пока — это история о старте, о доверии, и о том, как правильное партнёрство может стать фундаментом в профессиональной биографии, надеюсь количество фото поселков за один рассказ не создадут перегруза — верю, что Вы справитесь. Важно отметить, что на сегодняшний день эти проекты серьезно застроены и Вы сейчас смотрите на них моим взглядом тех лет, когда я очень активно изучал новый продукт – загородную недвижимость.
#историявторая #коптер #prozagorodman #урокиопыта
