Знаете, что общего у сельского Дома культуры в Сахалинской области и арктического посёлка в Мурманской области? Часто — отсутствие молодых специалистов. Сложно уговорить выпускника консерватории или театрального вуза переехать на край света, когда в крупных городах — и возможности больше, и жильё доступнее. Кажется, государство вместе с ВТБ нашло на это ответ. С 22 октября они запускают льготную ипотеку под 2% для земских работников культуры.
Давайте разберёмся, как устроена эта программа и почему она — не просто очередная льгота, а стратегический ход.
Кому и за что? Условия, которые меняют правила игры
Это не для всех. У программы очень конкретный портрет целевого получателя. Ипотека под 2% — это своеобразный грант за готовность изменить свою жизнь и жизнь целого посёлка.
Чтобы получить эту льготу, нужно быть настоящим подвижником:
- Быть участником госпрограммы «Земский работник культуры». Это база.
- Переехать в сельский населённый пункт, рабочий посёлок или город с населением до 50 тысяч человек на Дальнем Востоке или в Арктике.
- Заключить трудовой договор с местным ДК, библиотекой или школой искусств сроком минимум на 5 лет. Это главное обязательство.
- Попасть в специальный реестр, который формируют региональные власти.
То есть, программа точечно бьёт в самую болезненную проблему — закрепление кадров на местах. Она говорит специалисту: «Ты готов посвятить 5 лет развитию культуры в этом посёлке? Государство готово подарить тебе квартиру».
Почему именно ВТБ и почему именно сейчас?
Не случайно пионером стал ВТБ. Это один из крупнейших операторов госпрограмм, у которого уже есть отработанные механизмы по «дальневосточной» и «арктической» ипотеке. Добавить в свою систему ещё одну льготную категорию — для них технически проще, чем для других.
Старт в Мурманской и Сахалинской областях — это пилот. Как только другие регионы Дальнего Востока и Арктики сформируют свои реестры специалистов, программа заработает и там.
Как верно заметил Алексей Охорзин из ВТБ, такая мера может стать «решающим аргументом». Когда у молодого специалиста есть выбор между арендой в городе-миллионнике и собственной квартирой в малом посёлке, уравнение начинает выглядеть иначе.
Социальный лифт с двойным эффектом
Для специалиста — это уникальный социальный лифт. Получить собственное жильё в самом начале карьеры по фантастической ставке 2% — это шанс, который выпадает нечасто.
Для страны — это стратегическая инвестиция. Без учителей, врачей и работников культуры жизнь в малых городах затухает. Поддерживая культуру, государство сохраняет сами эти населённые пункты, не давая им превратиться в вымирающие территории.
Конечно, есть и риски. 5 лет — серьёзный срок. Не каждый молодой специалист сможет прижиться на новом месте. Но сама попытка решить проблему точечно, адресно, а не «в среднем по стране», вызывает уважение.