Единая цифровая система ЖКХ
Этот стратегический шаг направлен на коренное преобразование одной из самых консервативных, но жизненно важных для страны сфер, открывая новые горизонты для российского ИТ-сектора.
Речь идет о создании целой экосистемы цифровизации ЖКХ. В отрасли уже внедряются точечные решения, как отметили участники заседания, в строительной отрасли выстроен системный подход и создана «матрица» участников и хода процессов. Теперь такая работа предстоит и в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Подключение всех участников процесса в единую информационную систему повысит эффективность их работы, снизит издержки, а для граждан будет означать повышение качества услуг и их прозрачность.
От цифрового паспорта до «умного» света: ключевые векторы изменений
В центре внимания — несколько ключевых направлений. Во-первых, это создание единой цифровой системы технического учёта многоквартирных домов (МКД), так называемых электронных паспортов. Этот инструмент станет основой для прозрачного управления жилфондом, содержащей полную информацию о каждом доме: от года постройки и материалов до состояния инженерных систем.
Константин Михайли - заместитель Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации«На цифровизацию процессов строительства и ЖКХ сейчас делается особый упор. Наша задача — сформировать в ЖКХ экосистему цифровизации. В отрасли есть много хороших продуктов, и на базе государственных информационных систем мы отрабатываем связку государство — регион — бизнес — потребитель. Это колоссальная работа, которая продлится ещё четыре–пять лет».
Второе важное направление — автоматизация городской среды. Речь идёт о внедрении адаптивного освещения дворовых территорий и мест общего пользования. Такие системы, регулирующие интенсивность света в зависимости от времени суток и наличия людей, позволяют не только создавать комфортную среду, но и значительно экономить электроэнергию.
Третья составляющая — развитие цифровых сервисов для управляющих компаний. Это программные продукты для диспетчеризации и колл-центров, которые ускорят реакцию на заявки жителей и аварийные ситуации.
Путь к системному подходу
Тема цифровизации ЖКХ не нова. Ещё в 2022 году Минстрой активно обсуждал перспективы трансформации строительной отрасли, делая акцент на импортозамещении программного обеспечения. К 2024-2025 годам фокус сместился на жилищно-коммунальный комплекс, что свидетельствует о логическом развитии цифровой повестки: после создания «умных» строек настала очередь «умной» эксплуатации. Прошедшее заседание стало демонстрацией того, что накопленный за годы методологический опыт теперь будет применён в ЖКХ.
Перспективы и вызовы цифрового ЖКХ
Ожидается, что в ближайшие год-два начнётся массовое внедрение цифровых паспортов МКД и платформ для технического учёта в регионах. В среднесрочной перспективе (3-5 лет) произойдёт интеграция «домового» уровня с городскими системами в рамках концепции «умный город». Это откроет дорогу для использования IoT-датчиков, больших данных и предиктивной аналитики, позволяющей не просто реагировать на поломки, а прогнозировать и предотвращать их.
Для российских ИТ-компаний открывается огромный рынок. Потребуются отечественные платформы, системы сбора данных, аналитические сервисы и решения для обеспечения кибербезопасности. Успешные кейсы могут иметь и экспортный потенциал, особенно в странах СНГ с аналогичной инфраструктурой.
Цифровизация ЖКХ — это не просто технологический апгрейд, а фундаментальное изменение принципов работы отрасли. Она гарантирует гражданам повышение качества услуг и прозрачности, бизнесу — новые рынки, а государству — повышение управляемости и эффективности ключевой инфраструктуры. Успех этой масштабной работы, рассчитанной на несколько лет, определит, насколько комфортной и современной станет жизнь в российских городах в ближайшем десятилетии.