Подстанция, башня и недострой: что продают на торгах в Ростовской области

Водонапорная башня, недостроенный многоквартирный дом и трансформаторная подстанция — такие разные, но объединенные одной судьбой объекты выставлены на продажу через электронную площадку «РТС-тендер». С помощью пресс-службы компании ДОМОСТРОЙДОН.РУ готов показать, какие нестандартные возможности для бизнеса и инвестиций скрываются за сухими строчками извещений о торгах.

Водонапорная башня в Волгодонске: прошлое с видом на будущее

Один из самых атмосферных лотов — водонапорная башня в Волгодонске на улице Морской. Это не просто сооружение площадью 13 «квадратов», а настоящий негласный символ города, построенный еще в 1950-х годах. В свое время она обеспечивала водой паровозы на станции и жилые дома, но с появлением центрального водопровода и выводом паровозов из эксплуатации ее судьба оказалась под вопросом.

Башню на торги выставил комитет по управлению имуществом города Волгодонска. Продается она вместе с земельным участком почти в 1000 квадратных метров. Начальная цена — 4,7 миллиона рублей. Заявки принимаются до 10 ноября, а сами торги намечены на 13 ноября 2025 года.

Интересно, что у этого объекта могла бы быть совсем иная судьба. Оказывается, башня относится к редкому типовому проекту, и в Тверской области аналогичное сооружение уже признали выявленным объектом культурного наследия. Однако в Волгодонске ее решили не сохранять, и на месте башни, вероятно, появится новый магазин.

Недострой в Зимовниках: дом, который ждет своего инвестора

В поселке Зимовники на улице Поливанова администрация Зимовниковского района продает недостроенный одноэтажный многоквартирный дом со степенью готовности 55%. Обременений у участка и здания не имеется.

Это крупный объект незавершенного строительства общей площадью 385 квадратных метров, который ждет нового владельца, готового вдохнуть в него жизнь.

За этим лотом стоит настоящая судебная история. Дом на улице Поливанова — это не просто замороженная стройка, а объект, чье строительство сопровождалось скандалом. Как сообщает Арбитражный суд Ростовской области, компания-застройщик «Стройинвест капитал плюс» была привлечена к административной ответственности за массовые нарушения.

Специалисты госстройнадзора во время проверки обнаружили, что компания допустила целый ряд отступлений от проектной документации, технических регламентов и строительных норм. Несмотря на выданное предписание исправить все недочеты до января 2018 года, требования проигнорировали, что в итоге и привело дело в суд. Итогом стал штраф в 50 тысяч рублей для застройщика, но, судя по всему, к исправлению ошибок это так и не привело — объект теперь выставлен на торги.

Такой проект — возможность не просто купить недвижимость, а фактически создать ее с нуля, будь то жилой дом или коммерческий комплекс. Право стать его владельцем оценили в 6,8 миллиона рублей. Потенциальным покупателям нужно успеть подать заявку до 7 ноября, а итоги торгов подведут 17 ноября 2025 года.

Промышленный лот в Ростове: трансформаторная подстанция

Для инвесторов, чьи интересы лежат в сфере промышленности и энергетики, есть интересное предложение в самом Ростове-на-Дону. На торги министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области выставлена трансформаторная подстанция № 75, расположенная на улице Донской. Объект площадью 44,3 квадратных метра может стать отличным активом или основой для нового бизнес-проекта. Стартовая цена этого лота составляет 2,5 миллиона рублей. Но стоит учитывать, что подстанция обременена договором участия с АО «Донэнерго».

«Помещение трансформаторной подстанции подлежит реализации без оборудования. Оборудование находится в собственности АО „Донэнерго“», — говорится в сопроводительной документации.

Заявки на участие в аукционе принимаются до 10 ноября, а назначен он на 14 ноября 2025 года.

Такие торги — это шанс не только выгодно вложить средства, но и, как в случае с башней, возможно, сохранить часть истории, дав старому сооружению новую жизнь. Так, например, в Таганроге продают дом, где жил Герой СССР, как ранее писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.