Новостроек сегодня много, но найти ту самую — непросто. Проекты обещают комфорт, благоустройство и «все для жизни». Но если отбросить рекламные лозунги, остается главный вопрос: как понять, что перед вами действительно хорошая новостройка? Рассказываем, что оценивать и даем реальный пример в Петербурге, где ожидания и реальность совпадают.
Как понять, что выбрать
В 2025 году качество строительства и наличие магазинов во дворе — это базовый уровень. Настоящий комфорт начинается там, где застройщик думает, как люди будут жить здесь свой обычный день. Казалось бы, в мелочах, а по факту — в деталях. Именно они делают быт проще, а будни — счастливее.
Хорошая новостройка сегодня — это:
— Не просто продуманные планировки, а решения для разных сценариев современной жизни: от семейной квартиры с несколькими спальнями и большой общей зоной до функциональной студии, где есть место для хранения вещей, удаленной работы и гостей.
— Должны быть детские площадки и магазины на первых этажах, а еще хорошо бы иметь пространства для здоровья, всестороннего развития ребенка и досуга взрослых — спортивные зоны и кластеры, Соседский центр с коворкингом и студиями хобби, детсад и школа во дворе, медицинские организации — все рядом, в пешей доступности.
— Помимо сдачи объекта в срок, готовая отделка от застройщика — чтобы сразу заехать и чувствовать себя дома, а не жить среди глобального ремонта в пол-силы.
— В дополнение к зеленому и закрытому от машин двору — большие парки, прогулочные маршруты в пешей доступности и достопримечательности, возможности для досуга рядом с домом.
— Не только рассчитывать на лоджии и балконы, а иметь разные варианты хранения крупных и сезонных вещей: например, уже предусмотренные ниши под шкаф-купе и отдельные кладовые в парадной.
— Приятная отделка в парадных — минимум, к которому можно добавить колясочные, лапомойки, современные лифты (даже в малоэтажных корпусах) и охрану территории. Должно быть удобно в обычных делах и спокойно — даже в темное время суток.
Вот по таким принципам созданы Олимпийские кварталы «ЮгТаун», в которых совсем недавно стартовала продажа квартир в новой очереди — втором этапе квартала «Австралия». Малоэтажный проект с домами не выше 5 этажей удачно находится на границе делового Московского района и живописного Пушкинского. Срок сдачи — IV квартал 2027 года. Проверим квартал на совпадения с критериями хорошей новостройки:
— Квадратные метры про жизнь, а не площадь
Здесь не просто современные планировки, а широкий выбор квартир, где каждый метр имеет смысл. Удобно зонировать пространство для отдыха, работы, увлечений, встреч с близкими и воплощать мечты об отдельной гардеробной, ванной с окном для бьюти-ритуалов и большой мастер-спальни, которая станет личным уютным убежищем в суматошной жизни мегаполиса. Посмотреть все доступные планировки можно тут.
— Инфраструктура — не обещание, это уже реальность
Для маленьких жителей компания «КВС» построит 3 школы и 7 детских садов, первый сад и школа уже сданы. Во встроенном помещении работает государственный медицинский центр. Кроме того, открыты «Соседский центр», «Подростковый клуб» и «Бьюти-коворкинг». На первых этажах корпусов расположены магазины и кафе.
Неподалеку располагается 11 общеобразовательных школ и 12 государственных детских садов, а также несколько частных детских клубов. Кроме того, работают танцевальные и вокальные студии, школы спорта и искусств.
Вместе с новыми домами корпуса «Австралия» откроются спортивный кластер «Территория здоровья», детский сад и педиатрическое отделение с приемом по полису ОМС. Питомцам — специальная площадка для выгула и дрессировки.
Для жителей квартала открыты возможности сразу двух районов — Московского и Пушкинского. Рядом 11 школ, 12 детсадов, 5 поликлиник, десятки кафе и спортклубов, а до дворцов Царского Села — меньше получаса езды.
— Удобства, которые делают жизнь проще
На первых этажах домов очереди «Австралия» обязательно предусмотрены колясочные и лапомойки для питомцев. В каждом корпусе — кладовые, чтобы не превращать балкон в склад. Холлы и парадные оформлены в теплых и сочных природных тонах, чтобы поднимать настроение в любую погоду. Несмотря на малоэтажный формат, здесь предусмотрены быстрые лифты и вход без перепадов высоты — удобно для родителей с колясками и пожилых жителей.
— Новые стандарты отделки: забота от потолка до лейки в душе
Квартиры во всех 7 корпусах «Австралии» будут передаваться с отделкой по обновленным стандартам компании: обои под покраску, ламинат 33-го высокого класса, керамогранитная плитка на лоджиях и теплые полы в ванных, матовые натяжные потолки и стильная сантехника. Получили ключи — и правда можно въезжать, начиная новую страницу своей жизни. Узнать, как выглядит отделка от «КВС» — здесь.
Когда комфорт совпадает с выгодой
Компания «КВС» всегда делает шаг навстречу покупателям первой. Поэтому есть более 300 ипотечных программ, разные схемы рассрочки и специальные предложения для выгодной покупки недвижимости. Сейчас квартиры в новой очереди корпуса «Австралии» стоят от 4,4 млн рублей. На них же действуют особые условия Семейной ипотеки от 4 % на весь срок и ощутимые скидки до 12%. Это делает проект не только комфортным, но и доступным для тех, кто не готов идти на компромиссы с качеством жизни.
Хотите жить в хорошей новостройке? Не пропустите старт продаж новых домов в квартале «ЮгТаун» от «КВС». За подробностями — на сайт или звоните по телефону +7 (812) 645-5555.