Что из стройматериалов лучше покупать в строймагазинах, а что — на маркетплейсах? На чем можно сэкономить при ремонте? И какие работы можно сделать самостоятельно?
Регина, наша сотрудница, рассказала, как она делала ремонт, с какими непредвиденными обстоятельствами столкнулась, а также поделилась полезными советами, которые точно пригодятся.
— Дизайн-проект квартиры все-таки нужен? Или можно обойтись своими силами?
— Мне дизайн-проект не понадобился, потому что я делала ремонт в минималистичном стиле. Но вот для электрики, думаю, он необходим: сейчас я живу в квартире три месяца после ремонта и понимаю, что мне все же недостаточно изначально установленных розеток по проекту застройщика. Хожу по квартире и отмечаю, где не хватает розеток. Если часто пользуюсь удлинителем, значит, в этом месте она точно нужна. Так что в дальнейшем предстоит работа.
Что же касается расстановки мебели, то также можно обойтись без дизайнера и попробовать специальные программы. В бесплатных демо-версиях можно расставить мебель по всей квартире, выбрать стиль интерьера, например, скандинавский или классический, подобрать декор. Правда, демо-версии не позволяют выгрузить готовую схему, поэтому я оформила подписку за 500 рублей и получила готовый PDF-файл со схемой — очень удобно.
— Что в первую очередь стоит закупить? Какие материалы постоянно дорожают?
— По личному опыту скажу, сухие смеси постоянно дорожают, поэтому их лучше закупать сразу. Это наливной пол, плиточный клей, выравнивающие смеси для стен. Например, мешок выравнивающей смеси в начале месяца стоил 500 рублей, а в конце — 570. Кажется, 70 рублей это немного, но когда тебе нужен не один мешок, а 40–50, то сумма выходит ощутимая. Поэтому в смету я уже вносила обновленные цены.
Еще, конечно, важно планировать. Например, если напольное покрытие тебе нужно только через месяц, а хранить его негде, нет смысла покупать заранее. Лучше ориентироваться на ближайшие две недели работ — и поэтапно закупать все необходимое. Так проще контролировать и процесс, и расходы.
— Что точно придется докупать в процессе ремонта?
— Да, примерно, все. За рамки бюджета ты все равно выйдешь, как ни крути. Поэтому, когда планируете смету, сразу закладывайте в бюджет плюс 10–15% от рассчитанной суммы. У меня всегда что-то всплывало: то не хватило тех же сухих смесей, то инструменты вышли из строя, то приходилось переделывать. Ремонт всегда вносит свои коррективы.
— Что лучше закупать только в строительных магазинах? А что можно на маркетплейсах?
— В строительных магазинах нужно покупать то, остатки чего ты можешь вернуть. Я так возвращала плитку и плиточный клей. Правда, затирку лучше брать строго по расчету, потому что ее не возвращают. А все остальное можно спокойно купить на маркетплейсах. В интернете я купила трап для душевой, душевую систему с летним тропическим душем, инсталляцию, раковину и многое другое.
Кстати, работающий лайфхак: можно присмотреть понравившуюся сантехнику в магазине, а потом купить на маркетплейсе дешевле. Та же душевая система в магазине стоила 15 000 рублей, на маркетплейсе она обошлась мне в 9 000 руб.
— Стоит ли доверять ремонт частникам или лучше обращаться только в профильные организации, которые предоставляют документы, чеки и с ними можно заключить договор?
— Ни то, ни другое. Скажем так, частники могут выполнить работы великолепно, а могут — спустя рукава. «Нормальная» организация — это нормальная накрутка на стоимость. Здесь лучше всего работают рекомендации от застройщика, друзей, знакомых. Можно спросить и в чате жильцов.
— На какие работы стоит точно приглашать мастеров? А какие работы можно выполнить самостоятельно?
— В идеале, конечно, на все работы лучше приглашать специалистов. Но если выбирать, то я бы выделила две вещи, где самодеятельность точно недопустима.
Первое — это водоотведение. Я заехала в квартиру с предчистовой отделкой. Первое, что хотелось сделать — это спрятать трубы холодной, горячей воды и канализации в стены и короба. Здесь без мастера не обойтись. Нужно правильно рассчитать уклоны, а начиная штробить, нельзя повредить уже существующую электропроводку. То же самое касается и горизонтальной разводки отопления — это задача для профессионала.
Второе — это натяжные потолки. Работать с ними опасно: мастера используют специальные газовые пушки. Без должного опыта и оборудования за это лучше не браться.
Самому можно сделать укладку пола — того же замкового или клеевого кварцвинила. Это не требует сверхнавыков, главное — внимательно изучить инструкцию. Затирку швов на плитке тоже можно сделать самим, но только если речь о простой, цементно-песчаной смеси. А вот эпоксидную затирку для влажных помещений лучше доверить специалисту — она не прощает ошибок.
В целом, мой совет такой: беритесь только за то, что не требует специальных навыков и инструментов (того же плиткореза). Для всего остального лучше найти проверенных мастеров
— Нужно ли сразу приобретать дорогую технику и мебель? Клеить хорошие обои?
— С техникой не все так однозначно. Если вы переезжаете со своей старой — это одна история. Я, например, пока отложила покупку новой стиральной и сушильной машин по одной причине: в новостройках, особенно в первые годы, нередки скачки напряжения в сетях. Это не вина застройщика, просто нагрузка большая, сети новые. Чтобы дорогая техника не перегорела, нужно либо ставить на нее специальные защитные фильтры или бесперебойники, либо повременить с покупкой. У меня, например, такой фильтр стоит на холодильнике. Так что если очень хочется купить что-то серьезное сразу, обязательно заложите в бюджет и средства защиты от перепадов напряжения.
Что касается мебели, то здесь подход другой. Встраиваемую мебель — гардеробные, шкафы — мы обычно покупаем «на века», с этим сложно сэкономить. А вот кухонный гарнитур, например, я поставила самый бюджетный, за 30 тысяч рублей. Его всегда можно заменить позже.
С обоями интересная история. Я очень хотела сделать модные сейчас стены под покраску. Но изучив вопрос — поняла, что для идеального результата нужно столько материалов и трудозатрат, что проще и дешевле поклеить обычные обои под покраску и уже потом красить их. У моих друзей был показательный случай: они сами красили стену, строго следовали инструкции, но стены все равно получились с пятнами. Пришлось вызывать мастера, который сделал ровно то же самое, но получил идеально ровный тон. Это какая-то магия!
Поэтому мой главный совет: на чем точно не стоит экономить, так это на том, что делается надолго — напольное покрытие и сантехника. А обои — та вещь, которую всегда можно относительно легко и недорого поменять.
— Какой этап ремонта был самым стрессовым?
— Самый большой стресс, конечно, связан со сроками. Когда ты зависишь от арендной квартиры и тебе говорят: «Мы не успеваем, нужно еще две недели» — это тяжело. Сразу встает вопрос: где жить эти недели? Снимать гостиницу или как-то иначе выкручиваться? Поэтому сроки — это всегда нервы.
Еще один сложный момент — переезд. Это же не просто сумку собрать. Я доверила это дело профессионалам, которых, кстати, порекомендовала управляющая компания, и не пожалела. В компаниях по переезду тебе все рассчитывают по объему, а не по времени.
Еще я заказала клининг. В новостройке уборка после ремонта — это отдельная история. Я думала справлюсь сама, но не тут-то было! Строительную пыль и затирку на белой плитке и деревянных панелях видно невооруженным глазом, какие-то пятна не получалось вывести обычными средствами, до каких-то мест я просто не дотягивалась. Специалисты отмыли все, включая ванны, — это того стоило.
— Пару лайфхаков, для тех кто делает сам ремонт? Самые важные, которые точно пригодятся.
— Конечно! Во-первых, не тратьте деньги на дизайн-проект для санузлов — его бесплатно сделают в том же магазине, где вы будете покупать плитку. Консультанты все сами просчитают и покажут в 3D.
Во-вторых, сухие смеси часто выгоднее покупать не в строительных магазинах или крупных сетях, а напрямую у официальных представителей бренда. У них цены ниже, и доставку можно организовать.
В-третьих, совет для тех, кто живет и доделывает: обязательно прогрунтуйте стены и потолок. При сдаче квартир застройщики это делают, но строительная пыль при последующем ремонте все равно оседает, особенно после отделки санузлов. Я прогрунтовала потолок и стены — и пыль перестала осыпаться. Лучше сделать это до заезда, чтобы потом не мучиться.
Но главный совет — это контроль. Обязательно приезжайте на объект каждые два-три дня, чтобы лично проверять ход работ. Именно так я вовремя заметила, что рабочие забыли сделать ревизионный лючок в плиточном экране ванной и заложили его. Благодаря тому, что я подняла тревогу сразу, они всё быстро переделали, не доводя до серьезных проблем. Без этого визита пришлось бы демонтировать и начинать заново. Ремонт своими силами — это, конечно, тот еще квест, но оно того стоит.
Мы, в компании, сдаем все квартиры с предчистовой отделкой, то есть самые трудоемкие, шумные и грязные работы выполнены. При желании вы можете заказать у нас и готовый ремонт «под ключ» — чтобы заезжать и жить без хлопот.
А если хотите сделать все по-своему проекту, мы подготовили для новоселов приятный бонус — специальный пакет с сертификатами от наших партнеров.. Среди них, например, сертификат на бесплатный дизайн-проект с 3D-визуализацией от компании RG, скидки в магазины «Строительный Двор», «Лемана ПРО» и Hoff. Сертификат на 100 00 рублей в магазин корпусной мебели Tandem. Также мы приготовили специальное предложение от автосалона SOUEAST — 100 00 рублей на покупку автомобиля. Пусть ваш ремонт начинается с выгодных покупок и приятных эмоций!