В Крыму активно развиваются территориальные проекты: одни уже реализуются, другие находятся в стадии строительства и планирования. В ближайшие годы это преобразит курортные и жилые зоны полуострова, увеличит налоговые поступления и создаст новые рабочие места.
проекты, проекты...
Сейчас на полуострове реализуются 14 проектов комплексного развития территорий (КРТ), включая один федеральный.
– В Симферопольском районе – пять проектов, два из них в самом Симферополе. По три проекта ведутся в Алуште и Ялте. Один проект запущен в Голубинском сельском поселении Бахчисарайского района, – уточнил начальник управления реализации документов территориального планирования Минжилполитики и Госстройнадзора Крыма Александр Игумнов.
Самый масштабный проект по площади и потенциалу – в Николаевском сельском поселении Симферопольского района: застроят 825 гектаров, почти как новая Николаевка.
– Федеральный проект сейчас осуществляется на Южном берегу Крыма – в селе Приветном городского округа Алушта. Решение о его запуске принималось Правительством России в декабре 2023 года. Сейчас готовится документация по планировке, а в перспективе рассматривают запуск второго этапа. Застройка будет многофункциональной: жильё, гостиницы, спа-центры, рестораны. Территорию благоустроят – парки, бульвары, набережные. Социальная нагрузка для инвесторов включает строительство школ и дорог, – отметил Александр Игумнов.
В Голубинском сельском поселении построят гостиницы, рестораны, глэмпинги и объекты для экотуризма. Проекты в Ялте и Алуште направлены на расширение жилого фонда и эффективное использование рекреационного потенциала.
В Симферополе тоже создаются новые жилые кварталы в рамках крупных микрорайонов. Один из проектов уже на финальной стадии и будет сдан в следующем году.
ПЯТЬ ЗВЁЗД!
В Евпатории строится масштабный круглогодичный морской курорт «Золотые пески России» в рамках федерального проекта «Пять морей и озеро Байкал».
– Планируемая инвестиция – 130 млрд рублей частных и 13 млрд рублей государственных средств. Построят 18 отелей с тремя – пятью звёздами, почти 8,5 тыс. номеров, крытый аквапарк, парк развлечений, термальные и медицинские комплексы, выставочный центр. Протяжённость набережной составит 12 км, – сообщил генеральный директор курорта Вадим Волченко.
Курорт создаст более пяти тысяч рабочих мест и привлечёт около миллиона туристов в год. Экологическая составляющая: пассажиров будут перевозить электрокарами и электробусами, парковки для личного транспорта разместят за пределами курорта, а велосипедные маршруты и самокаты обеспечат удобное передвижение внутри. Благоустроят 50 гектаров пляжей с бесплатным доступом для всех.
В ИНТЕРЕСАХ ИНВЕСТОРОВ
Регион становится всё более привлекательным для девелоперов: федеральные компании и проектные бюро активно инвестируют в строительство и инфраструктуру. Среди заметных проектов – курорт «Золотые пески», яхт-клубы в Балаклаве и развлекательные объекты в Ялте.
– За три года количество проектов даже на ранних стадиях заметно увеличилось. В Крым пришли крупные игроки из Москвы и с Урала, создавая потенциал для архитектурных решений, сопоставимых с проектами столицы, – отметил генеральный директор Национального агентства развития территорий Сергей Львов.
Несмотря на логистические сложности, интерес к Крыму растёт, и через два-три года появятся новые объекты, способные изменить облик полуострова и повысить его инвестиционную привлекательность.
КАСАЕТСЯ КАЖДОГО
Курортами строительство не ограничивается. До конца года в республике введут 36 объектов социальной и транспортной инфраструктуры, три из которых завершены досрочно.
– Уже открыта школа на 480 мест в микрорайоне Исмаил-Бей в Евпатории, сданы многоквартирные дома в Бахчисарае и Джанкое, противооползневые сооружения в Керчи и подстанция «Юнга» в Коктебеле. Сейчас активно осуществляются ещё 29 проектов: детские сады на 620 мест в Судаке, Феодосии, Красногвардейском и Белогорском районах, школа на 800 мест в Феодосии, пять дорог общей протяжённостью более 43 км, реконструкция водопроводов и очистных сооружений. Детский сад на 280 мест у Мойнакского озера в Евпатории готов наполовину, – отметил председатель Совета министров Республики Крым Юрий Гоцанюк.
Диана МАСЛОВА