Чтобы ваш новый забор не стал причиной суда, важно сделать всё
по правилам. Не пропустите начало — от него зависит 90% успеха.
Шаг 1. Не гадайте, а измерьте!
Прежде чем копать первые ямы, вызовите геодезиста. Его задача
— «нарисовать» ваши границы на местности так, как они указаны в
главном госдокументе — выписке ЕГРН. Ваш забор должен в
точности повторять эту линию.
Шаг 2. Получите «карту местности»
Попросите кадастрового инженера подготовить для вас детальный
чертеж. Это ваша карта, которая покажет:
· Совпадают ли ваши текущие границы с кадастром.
· Есть ли спорные участки с соседями.
· Где проходят все постройки и коммуникации.
Этот документ — ваш главный козырь в любом споре.
Шаг 3. Мирные переговоры
Обязательно договоритесь с соседом! Самый главный вопрос: где
будет стоять забор и на чьей земле?
Варианты:
✅ Идеально: Установить забор с отступом на своей территории (вы
теряете немного земли, но получаете полный контроль).
✅ Компромисс: Поставить ровно по границе, поделив расходы и
ответственность.
❌ Опасно: Монтировать на земле соседа. Это прямой путь к
конфликту.
А если границы «едут»?
Бывает, что старый забор стоит не там, где нужно по документам.
Не паникуйте! Спросите у кадастрового инженера, как исправить
ситуацию. Он подскажет законные пути решения.