⚡️ Нотариус снова при деле: Власти предлагают вернуть обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимостью между физлицами — инициатива мотивирована ростом случаев, когда бывшие собственники, находившиеся под давлением мошенников, спустя годы оспаривают уже совершённые сделки.
☝️Представители нотариата считают, что только нотариальная форма способна надёжно защитить покупателей: нотариус проверяет дееспособность продавца, его волеизъявление и документы, что снижает риск «обработанных» людей и фрод-схем.
«Только так можно защитить покупателя от сделок, заключённых под внешним давлением», — отмечают юристы нотариальной профессии.
💡 Часть нотариальных требований уже постепенно возвращается: с 2016 года обязательное оформление ввели для сделок с долями и с имуществом несовершеннолетних, затем — для ипотеки долей, а в январе этого года — для договоров дарения. Сейчас нотариально удостоверяются договоры ренты, пожизненного содержания, сделки с имуществом детей и недееспособных, а также отчуждение/ипотека долей.
📌 Вопрос сейчас на рассмотрении в Госдуме — если закон примут, оформление у нотариуса может стать обязательным для каждого договора купли-продажи жилья.
Пенсионерка «сыграла в невменяемость» и вернула проданную квартиру спустя 6 лет.
🔗 «Помогите — потеряли деньги и квартиру»: серия срочных обращений из регионов. Санкт-Петербург, Ульяновск, Нижний Новгород, Казань — покупатели и пенсионеры остались без жилья и денег.
#законы@bazaestate
