Описание проекта в цифрах (источник www.gov.spb.ru)
Всероссийский всесезонный туристический кластер
Предполагаемое количество рабочих мест – 7000
Объем инвестиций 250 миллиардов рублей
Площадь кластера 160 гектаров
Что такое марина?
Марина — это специальное место для стоянки судов, преимущественно яхт. Марина представляет собой небольшой порт и оснащена всем необходимым для организации эксплуатации частных судов. На территории марины могут располагаться эллинги (места ремонта и обслуживания), кафе, рестораны, магазины, клубы, гостиницы, пляжи. В современных маринах размещают арт-объекты, галереи, спа-центры, конференц-залы, помещения для занятий фитнесом.
Марины могут быть не просто базами для яхтсменов, часто они становятся точками притяжения для разных категорий посетителей за счет культурных, образовательных программ и различных туристических активностей.
Знаковый проект для Санкт-Петербурга
18 июля 2025 года после совещания с участием вице-премьера Дмитрия Чернышенко и федеральных министерств губернатор Александр Беглов сообщил, что Федеральный центр подтвердил выдачу Петербургу казначейского кредита на строительство инженерной инфраструктуры для крупнейшего морского курорта города — «Санкт-Петербург Марины» в Горской, рядом с Финским заливом.
«Для Петербурга это один из стратегических проектов развития, — отметил губернатор Александр Беглов. — В сфере ответственности города работа идет по графику, в соответствии с утвержденной дорожной картой».
В рамках проекта планируется создание марины полного цикла с возможностью зимнего хранения на 1000 яхт и летней стоянкой вместимостью до 1500 яхт, что позволит ей получить статус самой большой марины в России.
На туристской территории, кроме яхтенной марины и отелей появятся также спортивные объекты, рестораны и многое другое.
В 2025 году планируется приступить к проектированию и строительству обеспечивающей инфраструктуры.
Общая площадь кластера составит 160 гектаров, на которых разместят общественные зоны, спортивно-социальные объекты, образовательный центр, эллинг для всесезонного хранения и ремонта яхт, судов, историческую верфь «Полтава» и комплекс киностудии «Газпром-медиа» с тематическим парком.
Также запланированы круглогодичный бассейн и водные аттракционы, тематический «Парк маяков» и каток, экстрим-парк, искусственный тренировочный водоём. Для детей построят исследовательские лаборатории и здания для различных секций. Номерной фонд гостиниц кластера будет состоять из почти 7 тысяч номеров.
Проект предполагает сотрудничество, направленное на развитие яхтенной инфраструктуры Санкт-Петербурга, улучшение качества городской среды, создание благоприятных условий для жизни населения, инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге. По плану проект будет реализован до 2030 года в рамках федерального проекта по созданию круглогодичных морских курортов «Пять морей и озеро Байкал».
Где построят туристический кластер "Санкт-Петербург Марина"?
Курорт "Санкт-Петербург Марина" расположится на берегу Финского залива чуть более чем в 20 км от Санкт-Петербурга.
Раньше на этом месте находилась промзона, которую задействовали для строительства Санкт-Петербургской дамбы и участка КАД (кольцевой автомобильной дороги), проходящей по дамбе.
Как можно добраться до Горской
Проще всего доехать по Приморскому шоссе на автомобиле или на автобусе, автобусы ходят от станции метро "Чёрная речка" и "Беговая". Время в пути около часа без учета возможных пробок. От Финляндского вокзала до Сестрорецка ходят постоянные электрички.
Для разгрузки Приморского шоссе до Горской хотят построить новую дорогу-дублёр. Также проектируется новая развязка на Приморском шоссе, которая улучшит транспортную доступность курорта.
Предполагается, что новую дорогу с условным названием M-1 проложат от перспективной трассы М-49 до КАД. Новая развязка на территории промплощадки обеспечит съезды к курортному комплексу. К январю 2026 года должен быть готов проект планировки для строительства дороги.
Согласно распоряжению КГА, который выдал подрядчику задание на планировку, четырёхполосная дорога пройдёт от Суздальского шоссе, через 3-ю Конную Лахту, Авиационную улицу к Владимирскому проспекту к Горской. Протяжённость участка составит 7,2 км.
Вывод
Петербуржцам хорошо известно, что данное направление всегда обеспечено высоким спросом. С развитием знаковых для города проектов "Горской" и "Лахта-центра" недвижимость в этой и прилегающих локациях будет дорожать. С точки зрения наличия предложений, строительства нескольких интересных проектов, сейчас хорошее время для вложений на будущее и инвестиций в квартиры и апартаменты на данном направлении.
Подписывайтесь на мой канал и будьте в курсе проверенных временем и опытом решений, а также трендов на рынке недвижимости.
Читайте сами и делитесь с друзьями, теми кто стоит перед выбором!
Оставляйте свои вопросы и комментарии, пишите темы, которые вам интересны.
Обращайтесь за консультацией по инвестициям в недвижимость!