Так как решающим пунктом при выборе квартиры для меня была величина ежемесячного платежа, в первую очередь я обращала внимание на недорогие варианты.
Объявления я просматривала на Авито, ну и немного на Домклик. Другие базы, типа Циана, и ещё некоторых других баз, я посмотрела может быть один раз, и больше не открывала. Потому что все они показались мне вторичными по отношению к Авито, там были все те же квартиры, с теми же ценами. А по количеству предложений Авито выигрывал у всех других баз.
На Домклике я смотрела уже найденные варианты, чтобы понимать, будет ли у меня какая-нибудь скидка на ипотеку в Сбере. Потому что скидка в Сбере проходила только по объявлениям, размещённым на этом ресурсе.
Но в целом, и Домклик в сравнении с Авито показался мне менее актуальным. Выбор квартир меньше, цены в среднем выше, чем на Авито.
Выбор у меня был не такой уж большой. Город у нас маленький. Очень отдалённые районы, куда ехать долго и с пересадкой, я не смотрела.
Из квартир с наименьшей ценой я сразу же убрала варианты, в которых без ремонта жить было нельзя. Это квартиры, в которых ранее явно проживали маргиналы; также те, где был начат ремонт, ободраны обои - снесены стены - разобраны санузлы – потому что жить в такой квартире сразу явно было нельзя.
Я искала квартиру в более-менее приличном состоянии, в которую сразу можно было заселиться мне и моему ребёнку. А ремонт делать уже далее, уже живя в ней.
Выбирать пришлось между первым и последним этажом, потому что они действительно стоят дешевле средних.
Одна квартира на первом оказалась с подполом на балконе. Очень странно, как такое может быть в обычном высотном доме (9 этажей). Перед входом был огороженный железной дверью тамбур на две квартиры – в 90-х часто делали такие тамбуры на этажах. Сейчас уже не делают, вроде бы. В этом тамбуре курила пожилая соседка.
Вероятно, соседка курила так всегда и будет курить в дальнейшем. Я не люблю запах сигаретного дыма, а тут от него никуда будет не деться. Тянуть будет прямо во входную дверь.
Одна квартира оказалась далеко от «цивилизации». До автобусной остановки, до магазинов. Просто дом вдали от всего.
Ещё одна квартира была рядом с остановками (двумя), рядом с несколькими магазинами (включая два основных сетевика в нашем городе – «Магнит» и «Пятёрочка»). Рядом с парком и стадионом. Но, с газовой колонкой. Централизованной горячей воды не было.
Я решила взять время на подумать.