Рынок новостроек ждут большие перемены. Аналитики Сбербанка представили прогноз, который показывает, что период спада сменится активным ростом уже в следующем году.
Что ждёт рынок в 2026 году?
- Цены вырастут на 5–7% при инфляции в 5,5%.
- Количество сделок (ДДУ) увеличится на 9%.
- Основной рост запустит снижение ключевой ставки, которое ожидается во второй половине года.
Почему цены снова начнут расти?
Наталья Загвоздина, директор аналитического управления Сбербанка, называет три ключевые причины:
- Снижение ключевой ставки. Это сделает ипотеку доступнее и подстегнёт спрос.
- Ограниченное предложение. Застройщики сейчас запускают меньше новых проектов из-за дорогих кредитов.
- Огромные деньги на депозитах. У россиян на счетах лежит около 60 трлн рублей. Когда ставки по вкладам начнут падать, эти средства хлынут в поисках доходности — и рынок недвижимости станет одним из главных направлений.
«Если из 60 трлн рублей банковских депозитов 10% придет на рынок новостроек... представляете, что случится с ценами? Кажется, они должны очень сильно подрасти», — заключила эксперт.
Ожидается, что только на этот рынок может перетечь до 6 трлн рублей — это сопоставимо с его годовым оборотом.
Получается, что после двух сложных лет рынок новостроек ждёт мощное восстановление. Стоит ли ждать до 2026 года для покупки или, наоборот, поторопиться? Делитесь своим мнением в комментариях