Куда инвестировать в условиях снижения ключевой ставки?
В экономике, по-видимому, начался цикл снижения ключевой ставки. Значит, доходность долговых инструментов и вкладов будет продолжать снижаться. Просто держать деньги на депозитах и покупать облигации уже не так выгодно.
При этом возможно ускорение инфляции.
Возникает очевидный вопрос: “Куда переложиться?”.
Российские акции весьма агрессивный и рискованный инструмент. А если уходить на второй и третий эшелон, то там совсем своя атмосфера. Нынешняя ситуация на рынке сложная и зависит от геополитики. Если у вас есть аппетит к риску и некое понимание устройства фондового рынка, то хороший вариант.
Если нужно что-то более надежное и предсказуемое, плюс позволяет размер капитала, напрашивается недвижимость. Квартиры? Возможно, но тема настолько заезжена, а цены настолько раздуты, что чистая доходность часто ниже 7-10%. Дополнительно учитываем аммортизацию, риски и ремонт.
Офисы интереснее, но очень высок порог входа.
Довольно перспективный вариант - загородные отели. Средняя вероятная рентабельность на вложенный капитал может составлять порядка 15-30% в зависимости от объекта. Сегмент, пока еще, не слишком насыщен конкуренцией. Есть свободные ниши.
Важно помнить, что доходность не гарантирована, а указанные цифры приблизительны. Все индивидуально. А для более конкретного расчета у нас есть услуга, про которую писали ранее.
Наши юниты специально разработаны для загородных отелей и глэмпингов. В том числе, улучшены антивандальные свойства и ремонтопригодность. Неприятных сюрпризов с обслуживанием будет меньше. Можно ли сказать то же самое о квартирах под сдачу?
У нас уже есть несколько удачных проектов. Которые можем вам показать.
Интересно их увидеть? Пишите и звоните по телефону +74957981414
#инвестиции #отельныйбизнес #акции #недвижимость #фондовыйрынок #сбер #сегежа