🏙️ Даже самый «бюджетный» найм теперь стал дорогим удовольствием
Арендный рынок столицы переписал историю — минимальная ставка аренды жилья в Старой Москве достигла 44 000 ₽ в месяц. Это новый рекорд за последние три десятилетия, сообщает «Инком-Недвижимость».
📊 Как менялись минимальные ставки:
— июль — 30 000 ₽,
— август — 35 000 ₽,
— сентябрь — 40 000 ₽,
— октябрь — уже 44 000 ₽.
Всего за четыре месяца рост почти на 30%, и эксперты отмечают — даже этот минимум становится редкостью.
💬 «Самые дешевые варианты уходят с рынка первыми. Основная масса квартир сейчас стоит 52–66 тыс. ₽ в месяц — и это массовый сегмент», — говорит Оксана Полякова, замдиректора по аренде «Инком-Недвижимости».
🏠 Что происходит с рынком аренды:
🔹 предложение эконом-жилья сократилось на 11% с начала года;
🔹 в августе 2025-го средняя аренда по Москве превысила 115 000 ₽ — рекорд по данным «Дом.РФ»;
🔹 в элитном сегменте — 300 000 ₽ в месяц, +14% за год (Intermark Аренда).
📌 Почему аренда дорожает:
— рост коммунальных платежей и инфляции;
— снижение числа дешевых квартир;
— стабильный спрос на фоне ограниченного предложения.
💡 Вывод «Золотого Актива»: Рынок аренды в Москве входит в новую фазу — дешевого жилья практически не осталось. Даже минимальные ставки теперь на уровне зарплаты среднего класса. А значит, 2025 год может стать точкой, когда арендный рынок окончательно закрепится в премиальном ценовом диапазоне.
Подписывайтесь на наш телеграм канал
