Подводя итоги 2025 года можно сказать, что цены на рынке вторичного житья эконом класса в Ялте слегка притормозили, но тенденции к их существенному снижению в обозримом будущем не наблюдается. Этому способствует ряд факторов, в числе которых прежде всего рост цен на рынке новостроек.
Так по словам экспертов, только чтобы получить разрешение на строительство объекта, на нужды города приходится закладывать до 15% площадей. И это не считая всех прочих издержек связанных с текущей экономической ситуацией. Поэтому затраты на проекты, которые сейчас собираются возводить на Южном берегу, вырастут для застройщиков на 15–20 процентов и лягут в итоге на плечи покупателей в виде более высокой цены. Рост цен на первичном рынке соответственно отражается и на вторичном рынке подталкивая его вверх.
Стабильный спрос на аренду в сегменте эконом класса также сильно влияет на стоимость квартир.
На текущий момент средняя цена однокомнатной квартиры в Ялте в современном доме эконом класса составляет 9 728 524 ₽, двухкомнатной 12 456 857 ₽.
Аналитики прогнозируют рост цен в среднем на 10–15%, особенно в локациях с развитой инфраструктурой.