Октябрь подкрался незаметно, а батареи всё ещё холодные? Возможно, вы не готовы.. к отопительному сезону!
Прежде чем обращаться в УК проверьте свою квартиру по следующему чек-листу.
Больше лайфхаков и мемы про ЖКХ в нашем телеграм-канале:
Лучше всего начать проверку в августе-сентябре, но если на дворе глубокая осень, сразу переходите к пункту 2.
1. До включения отопления
Летом важно проверить батареи, трубы и окна, потому что после запуска отопления исправить неполадки будет сложно.
Осмотрите трубы и батареи
- Если на них есть ржавые подтёки или точки коррозии - так называемые "свищи", то при пуске воды оттуда под давлением хлынет кипяток!!!
Решение: звоним в управляющую и оставляем заявку на ремонт или замену (зависит от степени поражения).
Кто платит?
Если у вас стоят вентили. Свищ до вентиля - замена за счёт УК; свищ после вентиля - за ваш счёт.
Если вентилей нет. Ремонт полностью за счёт УК.
Апгрейд для батарей
- Поставьте вентили на трубу перед батареей. Если будет слишком жарко, вы легко сможете перекрыть подачу горячей воды. Если батарея потечёт, вы быстрее сможете перекрыть воду и не затопите соседей.
- Поставьте терморегуляторы. Они помогут выставить точную температуру в каждой комнате. Холодно в спальне? Подкрутите. Жарко на кухне? Убавьте. Это сэкономит до 20% на платежах за отопление.
Чтобы сделать эти пункты, договоритесь с УК - необходимо заранее слить воду из стояков.
Если прошлой зимой батареи плохо грели
- Если батареи у вас старые и чугунные, и зимой они еле теплые, стоит задуматься об их промывке или замене на современные, более эффективные модели (например, биметаллические). Это делается летом! Обратитесь с заявкой в УК.
- Если у вас есть полотенцесушитель в ванной, который летом был холодным, проверьте, не перекрыт ли он случайно. Это частая ошибка.
Проверка окон и дверей. Главный враг тепла — сквозняк!
- Окна. Помойте стекла. Грязные окна пропускают меньше солнечного тепла.
- Уплотнители. Проверьте резиновые уплотнители на створках. Если они потрескались или отходят, их нужно заменить.
- Подоконники и откосы. Осмотрите на щели. Заделайте их монтажной пеной или силиконовым герметиком.
- Двери. Утеплите входную дверь. Проверьте, не дует ли из-под двери в подъезд? Если дует, поставьте самоклеящийся уплотнитель.
2. После включения отопления
Отопление даётся вручную, каждая УК это делает по мере возможности после приказа администрации города. По закону, его включают, когда среднесуточная температура на улице ниже +8°C.
Мемы, лайфкахи, треш-историй и всё самое интересное - в нашем канале про ЖКХ
Что делать сразу после включения отопления
- Спустите воздух. После запуска системы в батареях часто скапливается воздух (образуются воздушные пробки). Батарея может оставаться холодной снизу или полностью.
Решение. Возьмите ключ для радиатора (продается в любом строительном магазине) или простую отвертку (зависит от типа крана) и спустите воздух через кран Маевского. Важно: перед этим подставьте под кран миску или кружку!
- Проверьте стояки и соединения. В первые дни старые соединения могут дать течь. Проверьте все трубы, краны, терморегуляторы и радиаторы на предмет подтеканий. Обнаружили течь? Сразу звоните в аварийно-диспетчерскую службу (АДС) вашей УК.
3.Что делать, если в квартире слишком холодно или жарко
Купите комнатный термометр. Расположите его во внутренней комнате, вдали от батарей и окон.
Знайте нормы! По закону, в жилых комнатах минимальная температура должна быть не ниже +18°C, а в угловых комнатах — +20°C. В ванной — +25°C. Если у вас холоднее, это повод обратиться в УК.
Что делать, если дома ХОЛОДНО
- Измерьте температуру своим термометром
- Позвоните в УК и сообщите о проблеме. Они обязаны зафиксировать заявку и прислать специалиста для составления акта
- Если реакции нет, пишите официальную жалобу через приложение "Госуслуги" или в жилищную инспекцию вашего региона. За каждый час отклонения температуры от нормы размер платы за отопление должен снижаться.
Что делать, если дома ЖАРКО
- Не открывайте окна нараспашку надолго — это неэкономично и может привести к простуде
- Пользуйтесь терморегуляторами на батареях, убавьте подачу теплоносителя
- Если регуляторов нет, откройте окно на микропроветривание или установите на него вентиляционный клапан.
Как добавить тепла без участия УК
- Чистота. Протрите радиаторы от пыли. Грязь на батареях снижает теплоотдачу и ухудшает качество воздуха.
- Свободный доступ. Уберите с радиаторов плотные шторы, отодвиньте мебель, не заставляйте их коробами. Чем свободнее воздух циркулирует вокруг батареи, тем теплее в комнате.
Помните! Если работу выполняет УК, составляется акт и на работу есть гарантия. Если же вы самостоятельно или с помощью сторонних фирм - ответственность за последствия несёте ВЫ.
Экономь на коммуналке, чекай лайфхаки и смейся с мемов про ЖКХ в телеграм-канале ПроЖЭКтор. У нас про ЖКХ простым языком!