🏚 Большой Сити – масштабный проект развития территорий вокруг Международного делового центра «Москва-Сити».
Это концепция расширения столичного делового кластера за счет прилегающих районов, чтобы создать многофункциональное «городское сердце» вне исторического центра.
Территория Большого Сити охватывает более 3 200 га в пяти районах Москвы (четыре административных округа) и включает как уже сформированные деловые зоны (например, собственно ММДЦ «Москва-Сити»), так и бывшие промышленные территории, подлежащие реорганизации.
Идея Большого Сити зародилась еще в 2005 году, когда стало ясно, что первоначальный проект «Москва-Сити» успешен и необходимо масштабировать деловой центр.
К 2006 году Градостроительный совет при мэре утвердил концепцию «Большого Сити», начался вывод промышленности из этой зоны.
В 2014 году Институт Генплана разработал проект развития увеличенной территории, а в 2020 году мэр Сергей Собянин объявил о переходе к активному освоению Большого Сити. По сути, Москва взяла курс на полицентричное развитие: предполагается, что в перспективе 10–15 лет наряду с историческим центром и будущим центром на ЗИЛе, район Большого Сити станет одним из трех равнозначных городских центров по концентрации экономики, рабочих мест и притяжению людей.
Большой Сити отличается смешанной застройкой: здесь сочетаются современные офисные башни, жилые комплексы, торгово-развлекательные центры и объекты социальной инфраструктуры, формируя комфортную городскую среду.
Важная особенность – многие новые проекты реализуются как многофункциональные комплексы (МФК), совмещающие жилье, офисы, торговые помещения и общественные пространства. Такой подход «работы над ошибками» учитывает недостатки оригинального Москва-Сити (где изначально не хватало жилой среды и уличной активности) и создает всесезонные общественные пространства, разнообразный стрит-ритейл, качественное жилье и высокую пешую активность. В результате Большой Сити формируется как новый деловой кластер Москвы, обладающий огромным потенциалом для инвесторов и девелоперов.
🏚 Градостроительное развитие и инфраструктура
Границы Большого Сити официально не закреплены, но условно охватывают крупные территории в районах Пресни, Ходынки, Филей, Шелепихи, Хорошево-Мневников, Щукина и др., соединенные транспортным каркасом с ядром на «Москва-Сити».
За прошедшие годы город реализовал ряд ключевых инфраструктурных проектов, повышающих связанность этой территории. В числе уже выполненных: запуск магистрали Северо-Западная хорда (значительно разгрузившей местные улицы) и строительство проспекта Багратиона, протянувшегося от центра «Москва-Сити» на запад.
В сентябре 2024 года завершилось строительство новой автодороги длиной 3,5 км, связавшей улицу Большую Филевскую с Третьим транспортным кольцом, а в декабре 2024-го – строительство нового автомобильного моста на улице Мясищева.
На 2025–2027 годы намечены новые транспортные проекты: планируется открыть два автомоста через Москву-реку – мост имени академика Королёва (в створе Берегового проезда, открытие ожидается в 2025 г.) и мост на ул. Новозаводской (к 2026 г.). Также запланирован пешеходный мост между набережными Пресненская и Тараса Шевченко у делового центра, что улучшит пешеходные связи «Москва-Сити» с противоположным берегом. Параллельно развивается сеть метро и городского рельсового транспорта.
⬇️⬇️⬇️
Продолжение статьи можно прочитать на портале Moscow-City.Guide (https://moscow-city.guide/articles/bolshoy-siti-novyy-delovoy-tsentr-moskvy/)