Дом под номером один на пересечении бывшей Бассейной улицы и Литейного проспекта вряд ли привлечет особое внимание поклонников архитектурных изысков. В принципе это и не мудрено, поскольку в разное время и разные владельцы этого довольно большого участка в весьма престижном районе Петербурга, судя по всему, старались просто получить максимальный доход с минимальными издержками. Такой подход был делом обычным. Впрочем, даже при общей экономности, средства для определенных декоративных экзерсисов всё-таки находили…
Трехэтажное каменное угловое здание в этом месте появилось еще в 1835-м. Первоначально оно имело относительно скромные объемы и даже не занимало весь имевшийся участок по Бассейной. «Вытянулся» на максимально возможную длину дом только через 40 лет, когда в 1875-м к нему было фактически пристроено еще одно здание. Вполне возможно, что именно в это время был обновлен и декор в парадной выходившей на Литейный проспект в стилистике модной тогда тяжеловесной поздней эклектики. Там располагались самые дорогие квартиры, а значит и парадная должна была выглядеть соответствующим образом.
Но свой современный вид дом приобрел по прошествии еще 30 лет…
В 1904-м первый дом на Бассейной приобрел гвардейский кавалерист, поручик Сергей Владимирович Шишкин, числившийся в ту пору в запасе. При новом владельце доходность этой недвижимости решили повысить радикально и поскольку сам участок был уже полностью застроен единственным вариантом стало увеличение этажности (благо место позволяло сделать это без нарушений требований строительного устава). Для реализации этих планов был приглашен работавший техником в контроле Министерства Императорского двора гражданский инженер Владимир Владимирович Гейне. Конечно, Владимир Владимирович еще не имел особо большого опыта практической работы, но, с другой стороны, речь и не шла о глобальной перестройке старого здания. Вместе с тем, надстройка дома сразу на три этажа, неизбежно затрагивала общую планировку, не говоря уже о соответствующих изменениях в парадных. И вроде бы в самой солидной парадной по Литейному проспекту вполне логично могли выглядеть обновления с стиле очень популярного в это время модерна, но на такие эксперименты никто не пошел, а парадная сохранила все непременные атрибуты помпезного лепного декора уже ушедших времен.
Не думаю, что, в данном случае, это сильно зависело от личных вкусов заказчика и его собственных представлений о вкусах состоятельных арендаторов. Скорее всего бюджет проекта был достаточно ограниченным, что не предполагало каких-то особенных архитектурных фантазий (фасад здания – лишнее тому подтверждение). То, что можно было использовать в старом варианте использовалось. Главное было – увеличение доходных площадей. Все остальное финансировалось по остаточному принципу. Интересно, что Гейне быстро реализовал только часть работ, вернувшись к продолжению переделок в этом здании еще раз уже в 1908-м. Примечательно, что в 1908-м Владимир Владимирович сам снял квартиру в этом доме, где и проживал вплоть до самой революции.
Вообще, приобретение недвижимости этом месте и превращение трехэтажного дома в шестиэтажную громадину, в начале прошлого века требовало очень серьезных вложений даже при самом экономном бюджете. Сомнительно, что поручик, даже гвардейский, располагал подобными свободными капиталами и весь проект реализовывался, с очень большой долей вероятности, на заемные средства с прицелом на дальнейшую перепродажу. Не случайно уже в 1909-м у реконструированного здания появился новый владелец, который необходимыми капиталами как раз располагал. Им стал купец первой гильдии и совладелец торгового дома «Бр.Бурцевы» Павел Евгеньевич Бурцев. Вместе с младшим братом Александром (известным библиофилом, коллекционером и меценатом) он занимался финансовыми операциями с процентными ценными бумагами, а их торговый дом был одной из крупнейших частных финансовых организаций в России. Надо сказать, что первоначально недвижимость на Бассейной стал активно скупать как раз Александр Евгеньевич. Приобретаемые дома он перестраивал капитально, в соответствии с последними модами и с большим вкусом (в одном из них была его собственная квартира). Павел Евгеньевич действовал более прагматично, ориентируясь исключительно на доходные показатели и переезжать сюда не собирался. Как впрочем и вносить какие либо новые перестройки или улучшения в то, что уже было построено. Сохранились более поздние проекты переделок в этом доме, разработанные жившим здесь Гейне (в целом именно перестройки стали коньком Владимира Владимировича, составляя около половины его заказов), но их реализацию владелец похоже счел излишней. Тем не менее именно Павел Евгеньевич Бурцев оставался владельцем первого дома на Бассейной вплоть до 1917-го, а значит свою доходную функцию он выполнял вполне исправно.
Такая вот небольшая история…