На что обратить внимание, чем они отличаются и как правильно «уложить» каждое из них
Кому пригодится эта статья
• Частному застройщику, который строит дом «для себя»
• Бригадиру-прорабу, отвечающему за сроки и бюджет
• Архитектору-дизайнеру, которому нужно убедить заказчика в преимуществах того или иного решения
- С чего вообще начать выбор?
1.1. Пролёты. Какое расстояние нужно перекрыть без промежуточных опор?
1.2. Нагрузки. Будет ли там тренажёрный зал, бассейн или просто спальня?
1.3. Сроки монтажа. Нужен ли «короб за неделю» или можно подождать?
1.4. Бюджет в моменте и «долгие деньги» (обслуживание/усиление/ремонт).
1.5. Пожарная безопасность, шумо- и виброизоляция, экология.
Ответив на эти вопросы, можно перейти к конкретике.
- Монолитное перекрытие
Что это?
Цельная железобетонная плита, заливаемая по месту опалубки и армированная сетками/каркасами.
Плюсы
• Любая форма — эркеры, консоли, арки.
• Пролёт до 7–8 м без дополнительной балки.
• Отличная звукоизоляция и несущая способность (400–800 кг/м² часто берутся «с запасом»).
• Монолит «связывает» стены, делая коробку жёсткой.
Минусы
• Временные затраты: опалубка, арматура, заливка, выдержка в течение 28 дней до достижения расчётной прочности.
• Нужен бетононасос и хорошие подъездные пути.
• Цена — сама работа + аренда/покупка опалубки.
Как опирать
• Минимальная глубина опирания — 120 мм для кирпичной/блочной стены, 90 мм для монолитного пояса.
• Между бетоном плиты и стеной укладывают демпферную ленту или слой раствора для равномерного распределения нагрузки.
• В местах опирания желательно сделать монолитный железобетонный пояс — особенно на ячеистых блоках (газобетон, пенобетон).
Когда выбирают монолит
• Сложная геометрия дома, большие пролёты.
• Запланированы сложные инженерные системы (личный спа-комплекс, сауна, библиотека).
• Земля недорогая, а официант (сосед, бетононасос) рядом, и доставить бетон не составит труда.
2. Пустотные плиты (предварительно напряжённые или обычные)
Что это?
Готовый заводской элемент длиной 3–9 м, толщиной 220–320 мм с продольными пустотами.
Плюсы
• Быстрый монтаж: кран подаёт плиту — 5–10 минут, и можно ходить по ней.
• Заводское качество: бетон класса B30-B40, армирование по ГОСТ.
• Пустоты обеспечивают лёгкость конструкции и наличие каналов для коммуникаций.
• Цена ниже, чем у монолита, при больших объёмах.
Минусы
• Шаг несущих стен или балок должен соответствовать заводским размерам.
• Нужен кран (минимум 14–25 т).
• Круглые вырезы и проёмы делать сложно — только сверлить и согласовывать.
• Звукоизоляция ниже, чем у монолитных конструкций (пустоты резонируют).
Как укладывать
• Глубина опирания — 90–120 мм.
• По периметру опять же желательно сделать бетонный армированный пояс.
• После укладки швы заливают цементным раствором, стыки — монолитируют (распушка и анкеровка).
• Не кладите плиты «внахлест» — пустоты всегда должны проветриваться наружу или в помещение, иначе появится капиллярная влага.
Когда выбирают плиты
• Классический «прямоугольный» дом, усадьба или таунхаус, пролёты 4–7 м.
• Нет времени и хочется поскорее закончить строительство.
• В проектах, где легко соблюсти геометрию, а больших точечных нагрузок не планируется.
3. Деревянные перекрытия (балки + настил)
Что это?
Массивные брусья, двутавр из LVL/КДК или балки из клеёной древесины с черновой обшивкой.
Плюсы
• Лёгкие, не нагружают фундамент.
• Тёплые на ощупь и экологичные.
• Монтаж без крана, чисто и быстро.
• Внутри каркаса можно проложить коммуникации.
Минусы
• Ограничение пролёта: 4,5–6 м для обычной балки 200×50 мм, без промежуточных опор сложно обойтись.
• Пожарная безопасность и биологическая защита (от грибка, насекомых) — обязательная пропитка.
• Прогиб, скрип, звукоизоляция хуже, чем у бетона.
• Требуется периодический осмотр, а иногда и выравнивание.
Как опираться
• Сторона опирания — 50–70 мм. Обычно балку заводят в тело стены или укладывают на металлические балкодержатели (балкодержатели-анкеры).
• На газобетоне рекомендуется использовать стальную опорную подушку или армопояс.
• Торцы древесины изолируют от стены рубероидом или ПСУЛ-лентой, чтобы они не впитывали влагу.
• Шаг балок подбирают в пределах 400–600 мм, чтобы настил выдерживал листовой материал (ОСП, фанеру).
Когда выбирают дерево
• Каркасные и брусовые дома, мансарды, надстройки на существующих зданиях.
• Там, где фундамент ограничивает вес конструкции.
• При бюджете «нужно недорого и быстро», но с готовностью мириться с периодичностью обслуживания.
Экспресс-чек-лист от ООО «ЖБИ • Кровля • Кирпич»
- Прежде чем выбрать перекрытие, рассчитайте нагрузку (с учётом мебели, людей, оборудования!).
- Любая бетонная плита требует хорошего армопояса. Экономия на нём = риск появления трещин.
- Главное требование к деревянным балкам — влажность ≤18 %. Проверяйте влагомером при приёмке.
- Звукоизоляцию лучше закладывать сразу: песчаная засыпка в пустотах плиты, минеральная вата в деревянном каркасе, «плавающая» стяжка на монолите.
- Не забывайте про инженерные коммуникации. Пробить в плите канал диаметром 100 мм проще, чем 250 мм под стояк. Планируйте заранее.
- Итоги в двух словах
Монолит — свобода формы и сверхпрочность, но дольше и дороже.
Плиты — быстро, ровно и рассчитано на заводе, но требуют крана и строгой геометрии.
Дерево — минимальный вес и комфортная цена, но ограничено по пролётам и требует обслуживания.
Какое перекрытие подойдёт именно вам? Зависит от проекта, грунта, бюджета и личных предпочтений.
ООО «ЖБИ • Кровля • Кирпич» поставляет железобетонные плиты, пишите в комментариях или звоните — рассчитаем, поможем выбрать, доставим.
Стройте надёжно и с удовольствием!