При банкротстве физического лица единственное жилье может быть изъято в исключительных случаях. Согласно законодательству РФ, в процедуре банкротства имущество должника направляется на погашение долгов перед кредиторами. Однако закон защищает право должника на единственное жильё, если оно является пригодным для проживания и соответствует нормам площади и жилищным стандартам. Это означает, что гражданин не лишится единственного жилья, если оно отвечает нормам и используется как постоянное место проживания.
Тем не менее исключения возможны. Жилье может быть выставлено на продажу, если оно числится на должнике как имущество, подлежащее реализации, и при этом нет других имущественных средств для удовлетворения требований кредиторов. В таком случае сумма от продажи будет направлена на погашение долгов, а должнику будет предоставлена возможность приобрести другое жилье, соответствующее социальным нормам, на оставшиеся деньги. Важно также, что если квартира принадлежит должнику на праве совместной собственности, например, с другими членами семьи, изъятие жилья становится невозможным без согласия всех собственников.
Кроме того, при наличии ипотеки, банк как кредитор может обратиться к реализации залогового имущества — квартиры. Если должник не выполняет обязательства по ипотеке, квартира может быть продана, несмотря на то, что это единственное жилье. Закон при этом предусматривает право должника на получение социального найма, чтобы гарантировать минимальное жилищное обеспечение.
⚡️ Читайте ответы экспертов на вопросы о деньгах, а также главные финансовые новости в телеграм-канале журнала Сравни.
Екатерина Селиверстова,
генеральный директор ПКО «Бустер.Ру»
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной