Депутат Госдумы Александр Якубовский выступил с инициативой об обязательной правовой экспертизе при сделках с недвижимостью, передают «Известия». По его мнению, это защитит добросовестных покупателей от мошеннических схем и последующего расторжения договоров купли-продажи.
Член комитета по строительству и ЖКХ предложил возложить проведение такой проверки на нотариусов. В настоящее время их полномочия ограничиваются проверкой личности и дееспособности участников сделки, подтверждением права собственности и наличия обременений.
Якубовский отметил, что сейчас нотариусы не анализируют историю перехода прав на объект недвижимости и наличие возможных судебных споров. Новая мера призвана устранить этот пробел и стандартизировать процедуру проверки «чистоты» квартиры перед ее продажей.
Ранее депутат Госдумы Никита Чаплин рассказал, что продать квартиру в новостройке без уплаты налога можно через пять лет после полной оплаты по договору долевого участия или уступки прав требования. Он подчеркнул, что россияне часто забывают об этом важном правиле.