ОПЯТЬ ПРО ДАЧУ
Пока мой риэлтор З. отдыхала на даче я проделала колоссальную риэлторскую работу.
И вот с утра началась переписка.
- Я очень огорчена просмотром без участия риэлтора. Покупатели были вдвоём. Во-первых, численное превосходство. Во-вторых, это небезопасно. И в-третьих, начался торг на месте. Типа назовите финальную цифру. Из таких торгов надо умело выходить. Я конечно не умею.
- Я больше не буду назначать просмотры в выходные дни. Все встречи в будни. - отвечает мне З.
Серьёзно? Она тупит после дачи или просто тyпaя? После такой фразы сотрудника Мистер Трамп пам пам уже бы бился в коматозе и орал или шипел своё коронное "вы уволены".
Я же только pжy.
- Вообще-то все стремятся в выходные смотреть, потому что в будни работают. Меня лично устраивают просмотры и будни, и выходные. Мне не комфортно только показывать квартиру самой. Я же не риэлтор🤣
- Я понимаю, но я не могу работать 24/7 . Будет возможность - будут показы в выходные. Я же тоже человек.
О, как! Человек! А не риэлтор. Буквально не знаю - кто побежал бы в аптеку Мистеру Трамп пам паму, лучшему девелоперу планеты Земля, за успокоительным или за возбужающим после таких перлов.
Комиссионные-то в пятьсот тонн звериные!
КОНКУРЕНЦИЯ
- Т. с мужем ко мне на просмотр пришли сразу из соседнего дома. Так совпало, что там продаётся квартира почти такая, же как моя. Конкурент! И по такой же цене. Может вы к ним тоже сходите, - узнать на какой торг они готовы?
- У них в приоритете ваша квартира. Вам уже нужно выбрать вариант альтернативы, чтобы я могла максимально снизить цену и тогда уже озвучить скидку для Т.
- У меня есть вариант - "трёшка" в отдалённом районе. Вчера посмотрела. - отвечаю я.
У меня же нет дачи. И я вчера выложилась по полной программе, - сначала навела блеск в своей квартире, провела её показ, а потом поехала на просмотр квартиры "под альтернативу". Три часа на метро туда и обратно. Но он есть, этот резервный вариант на случай, если сделка с моей квартирой состоится быстро.
- Я буду смотреть для Вас варианты, и Вы, когда смотрите, то сообщайте мне. - это З. вышла из дачной комы и сделала мне замечание что ли?
Прислала тут же два предложения. Одно - на первом этаже, хотя я сказала, что первый этаж не рассматриваю. В спешке видимо включила "Режим Риэлтор", но опять промахнулась. Вторую квартиру, которая, тоже уже была в моей подборке, показывают только по воскресеньям. А в восересенье у нас что? Дача, правильно.
ВЕРНЕМСЯ К ТОМУ, С ЧЕГО НАЧАЛИ
- А с продажей моей квартиры что? - напоминаю я З.
- Нам сейчас нужно выбрать вариант для Вас, от этого будет зависеть Ваша цена, на сколько сторгуются продавцы альтернативы и тогда будет видно сколько Вы можете уступить. Изначально так же договорились. - З.
Дальше диалог пошёл по кругу - З. никак не могла взять в толк, что квартиру для альтернативы я нашла без её участия.
- У вас что-то случилось? Какая-то потеря концентрации. - не удержалась я.
Но главный вопрос - а есть ли у Т. реальное намерение купить мою квартиру - остался без ответа. Вот Мистер Трамп пам пам с его девелоперской и манипуляторской квалификацией смог бы это выяснить наверняка.
Минуту назад мне позвонила Т. Да, в нарушение всех риэлторских правил мы обменялись телефонами. Как выяснилось, З. ей больше не звонила. А может врут обе 🤣
Я - мизaнтpoп. Буквально так и тянет сделать следующее.
🐇 Поднять цену в обьявлении на 50 тыс.
🐇 Увеличить скидку по покупаемой квартире с 300 тонн до 400 тонн. Пусть З. сама позвонит и покажет на что способна. Если откажут - то ей, а не мне.
🐇 Всё-таки позвонить в агентство и попросить поменять З. Это пакостный поступок. Или нет?
🐇 Сделать всё возможное, чтобы З. эта поездка на дачу надолго запомнилась.
Вот так. Это Москва, дедка. Точнее бабка. Хоть и в статусе молодой жены.
🍂🍁🍂🍂🍂🍁
Вот такие дела. Я в замешательстве.
С нетерпением жду ваши комментарии. Ваше мнение для меня бесценно.