В Ростове-на-Дону продажи новостроек в Октябрьском районе взлетели втрое

В сентябре 2025 года новостройки Октябрьского района Ростова-на-Дону продавались в среднем втрое быстрее, чем по городу в целом, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ.

В среднем в Ростове в среднем продавалось 7,8 квартиры на одну новостройку, что отражает устойчивый интерес к жилью на первичном рынке. Однако в некоторых районах темпы реализации значительно превышают среднегородской уровень.

Главным событием месяца стал рывок Октябрьского района, где скорость продаж достигла 18,7 квартиры на строящийся дом, что более чем в 2,3 раза выше среднего по городу. Здесь за сентябрь реализовано 337 квартир в 18 строящихся домах. Такой результат делает район безусловным лидером по активности покупателей и ключевой зоной интереса на рынке новостроек Ростова-на-Дону.

На втором месте — Кировский район, где показатель составил 11,1 квартиры на дом, а за месяц продано 234 квартиры в 21 доме. Разрыв с Октябрьским районом значителен — почти в 1,7 раза. Тем не менее Кировский удерживает устойчивый спрос, оставаясь одним из самых динамичных сегментов рынка.

Третье место занял Советский район с показателем 6,2, что близко к среднему уровню по городу. Здесь покупатели заключили 217 сделок в 35 строящихся домах. Далее следуют Ленинский (6,29), Железнодорожный (6,6) и Первомайский (6,04) районы — их показатели также находятся вблизи средних значений, демонстрируя стабильный, но умеренный спрос.

Ниже среднего уровня оказались Пролетарский район (4,47) и Ворошиловский (3,78), где продажи шли в 1,5–2 раза медленнее, чем в среднем по городу. Эти территории замыкают рейтинг сентября, указывая на более осторожное поведение покупателей в данных локациях.

Рейтинг районов Ростова-на-Дону по скорости продаж новостроек в сентябре 2025 г.

Район Скорость продаж Строящиеся дома Продано квартир Октябрьский 18,72 18 337 Кировский 11,14 21 234 Железнодорожный 6,6 5 33 Ленинский 6,29 17 107 Советский 6,2 35 217 Первомайский 6,04 47 284 Пролетарский 4,47 15 67 Ворошиловский 3,78 9 34 Среднее по городу 7,86 167 1313

Рынок новостроек Ростова-на-Дону в сентябре продемонстрировал явного фаворита и несколько стабильных зон, сохранив высокий общий темп продаж. Следите за обновлениями аналитики — в следующем месяце эксперты «Домострой Профи» представят новые данные о динамике спроса и цен на рынке новостроек города.