Эксперты рассказали, чем обусловлен массовый отказ от квартир с отделкой.
В Ленинградской области и Санкт-Петербурге растет интерес к квартирам без отделки. По данным «Авито Недвижимости», доля таких лотов среди однокомнатных квартир в регионе достигла 41%, а двухкомнатных — 26%. Среди покупателей наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры, студии и варианты с гибкой планировкой.
Эксперты связывают рост популярности «бетонных коробок» с удорожанием строительства и отделки, высоким уровнем ипотечных ставок и желанием покупателей экономить на старте. Покупка квартиры без отделки позволяет контролировать бюджет, выбирать материалы и планировку самостоятельно, а девелоперам — снижать издержки и быстрее вводить дома в эксплуатацию.
Даже в премиальном сегменте клиенты часто предпочитают квартиры без отделки, поскольку стандартные варианты ремонта ограничены и могут требовать переделки уже через несколько лет. В массовом сегменте формат без отделки постепенно становится новым стандартом, сообщает online47.
При этом эксперты отмечают, что самостоятельный ремонт требует вложений и времени: средняя стоимость отделки в Петербурге и Ленобласти достигает 25–50 тыс. рублей за квадратный метр, а сроки въезда могут растягиваться на полгода и более.