Когда вы отказываетесь от участия в приватизации, вы получаете пожизненное право пользования этой квартирой.
❓Но что происходит, когда дом признали аварийным и подлежащим сносу?
➡️Собственник получает денежную компенсацию.
А бывший член семьи? Его могли просто выселить, признав "утратившим право пользования", и оставить на улице.
Именно это произошло с гражданкой Штраус: Штраус отказалась от участия в приватизации дома, где проживала совместно с супругом, после развода дом признали аварийным, собственник получил компенсацию, а ее саму выселили, несмотря на то, что это было ее единственное жилье.
⚖️ Что решил Конституционный Суд (Постановление №21-П от 25.04.2024)?
⚡️КС РФ подтвердил: ТАК ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ!
Гарантии превыше всего.
📌Жилищные права бывших членов семьи, отказавшихся от приватизации, должны быть соблюдены, даже если право собственности на жилье прекращается из-за сноса дома.
🖇️Защита единственного жилья. Особенно это касается тех, для кого это жилье было единственным, и кто не имеет возможности самостоятельно решить жилищный вопрос.
🖇️Неконституционность закона. Суд признал, что действующий Жилищный кодекс не соответствует Конституции, так как он не дает четкого механизма защиты прав таких граждан.
🔑 Что это значит для вас (и как использовать решение):
Пока законодатель не внесет соответствующие поправки:
Суд может обязать органы местного самоуправления предоставить бывшему члену семьи (отказавшемуся от приватизации) другое жилое помещение в пользование.
Если ваш дом, где вы имеете пожизненное право пользования, признали аварийным, и вам предлагают выселение "в никуда" — не соглашайтесь! Ссылайтесь на Постановление КС РФ №21-П. Это ваша мощная защита.
Пишите в комментариях ваши вопросы! 👇
#ЖилищныеСпоры #Приватизация #Выселение #Адвокат #консультацияюриста
#адвокатЧестнова