Проект застройки в районе Кумженской рощи в Ростове-на-Дону получает дополнительную проработку. Как рассказал ДОМОСТРОЙДОН.РУ руководитель проекта ГК DOGMA Денис Обухов, компания переносит срок подачи заявления в министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области — документ планируется направить до конца 2025 года, а не в третьем квартале, как предполагалось ранее.
По словам Обухова, решение связано не с замедлением, а с глубокой проверкой всех инженерных и инфраструктурных решений. Девелопер уточняет, что речь идет о масштабном и долгосрочном проекте, где важно заранее учесть возможные сценарии развития территории.
«Мы ведем работу последовательно и системно, поскольку планируем создание нового жилого района города и комплексное развитие территории. Сейчас перепроверяем инженерные расчеты, проводим дополнительные изыскания, уточняем транспортные и рекреационные решения. Наша цель — чтобы район был комфортным для жителей сегодня, завтра и через много лет», — отметил Обухов.
Первые подготовительные работы на площадке, как и ранее, намечены на начало второго квартала 2026 года. Объем инвестиций по-прежнему оценивается в 230 млрд рублей, но структура финансирования уточняется.
Интересно, что, несмотря на перенос сроков, девелопер не останавливает работу над мастер-планом, который, по словам представителя компании, находится в финальной стадии внутреннего согласования. В него интегрируются решения по энергоэффективности зданий, созданию зеленых зон и развитию транспортной сети. После утверждения документа в донском минстрое компания намерена вынести мастер-план на общественные обсуждения.
Проект в районе Кумженской рощи считается одним из самых масштабных в Ростове-на-Дону — речь идет о 344,8 га земли и инвестициях порядка 230 млрд рублей. Как ранее сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ, на участке по адресу улица Кумженская, 1г. планируется возвести жилые кварталы, пять школ, одиннадцать детсадов и объекты общественного назначения.