Испортили обои, сломали технику: с арендаторов квартиры в Благовещенске взыскали 140 000 рублей

Супружеская пара, снимавшая квартиру на улице Василенко в Благовещенске, оставила хозяевам неприятный сюрприз. Обои и линолеум оказались испорчены, техника сломана. Иск о взыскании убытков и компенсации морального вреда рассмотрел Октябрьский районный суд.

Как сообщили в пресс-службе судов Амурской области, договор собственник и арендаторы заключили в октябре 2023 года. Сначала там жили оба супруга, но в ноябре 2024 года жена уехала, а ее муж остался, договорившись с арендодателем устно.

Истец заявил, что арендаторы сильно повредили его имущество. По его словам, в квартире испортили обои, линолеум и плинтусы, сломали электроплиту, телевизор, аудиосистему и несколько предметов мебели. Кроме того, образовалась задолженность по арендной плате и коммунальным услугам. Владелец квартиры просил взыскать с ответчиков:

150 000 рублей за ущерб квартире, 136 000 рублей за сломанную технику и мебель, 50 000 рублей компенсации морального вреда, 15 000 рублей за оценку ущерба, 9 500 рублей госпошлины.

Общая сумма иска превышала 360 000 рублей.

Жена главного ответчика частично признала претензии. Она подтвердила, что меняла обои с согласия хозяина, но не закончила ремонт, и новые обои отошли от стен. Также она признала, что линолеум на кухне порвался при перестановке холодильника, но заявила, что покрытие было старым и некачественным. Ее муж в суд не пришел, дело рассматривали без него.

Суд тщательно изучил доказательства: фотографии, видео, отчет оценщика и переписку в мессенджере и пришел к следующим выводам:

В отношении женщины доказан ущерб отделке стен (обоям). Суд постановил взыскать с нее 72 600 рублей. Требования о компенсации за испорченный линолеум, плинтусы и электроплиту отклонили, так как истец не доказал, что эти повреждения возникли по вине арендатора, а не из-за естественного износа.

В отношении мужа доказана задолженность по арендной плате и коммунальным услугам. С него взыскано 69 900 рублей.

В удовлетворении требований о компенсации морального вреда суд отказал, так как истец не представил доказательств нравственных страданий.

Фото сгенерировано нейросетью